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Bel appartement d'environ 180 m² avec vue sur le lac et les montagnes

1066 Epalinges

Vendu

Bel appartement d'environ 180 m² avec vue sur le lac et les montagnes

Descriptif

Situé dans les hauts de Lausanne, sur la commune d'Epalinges et à proximité immédiate du golf de Lausanne, le domaine "Eden Golf", offre une situation très résidentielle et tranquille à quelques minutes seulement du centre du village où se trouvent toutes les commodités.

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces se trouve au 1er étage de l’immeuble dont la distribution harmonieuse est la suivante : un hall d'entrée, un espace penderie, un W.C. visiteurs, une cuisine entièrement agencée et fermée, un généreux séjour / salle à manger avec cheminée et accès sur le balcon d'environ 30 m², une chambre à coucher parentale avec salle de bains en suite, deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon, une salle de douche et une buanderie privative.

Deux places de parc intérieures avec accès direct dans l'immeuble et une cave complètent ce bien, disponible de suite.

Prix de l'appartement : CHF 1'350'000.-
Prix des deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-

Prix de vente total : CHF 1'420'000.-

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec rangements
- W.C. visiteurs
- Cuisine fermée
- Grand séjour avec cheminée et accès au balcon de 30 m²
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Chambre à coucher avec accès sur le balcon
- Buanderie avec eurocave

Annexe

- Deux places de parc intérieures n° 5 et 6
- Cave n° 4
- Armoire de rangement au sous-sol n° 1

Remarques

Montant du fonds de rénovation au 31.12.2015 : CHF 54'105.08
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 7832
Lot: 4
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: ~ 165 m²
Surface balcon: ~ 30 m²
Surface pondérée: ~ 180 m²
Année de construct.: 1972
Année de rénovation: 2010
Rendement brut: 3.80 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 54'000.-
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 1'080.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 70'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 70'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Proche d'un golf
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cave
Partiellement meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Buanderie collective
Stores électriques
Alarme
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Champêtre
Lac
Alpes
Style
Classique