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Logement de 3.5 pièces et son studio indépendant au Bourg

1700 Fribourg

Logement de 3.5 pièces et son studio indépendant au Bourg

Descriptif

A 5 minutes du centre-ville de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces est le bien idéal pour les citadins souhaitant vivre ou investir à deux pas de la Grand-Rue et de ses commodités.

Offrant une surface habitable d'environ 88 m², il se compose d'un appartement de 3.5 pièces et d'une pièce annexe indépendante.

Le logement principale se compose d'une cuisine agencée pouvant accueillir une table à manger, d’un séjour, de 2 chambres à coucher et d’une salle de bains avec douche/WC. Il possède également une cour intérieure privative d'environ 7 m², faisant office de terrasse.

La pièce annexe peut faire office de bureau ou de studio. Ce lot indépendant d'environ 18 m² se compose d'une pièce principale et d'une petite salle d'eau avec douche et WC.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu à taille humaine offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. Si vous souhaitez profiter de l’attrait culturel d’un des quartiers les plus recherché et d’un objet historique qui a traversé le temps, cet objet est un investissement sûr et de premier ordre.

Construction

Construit en 1890, l’immeuble est bien entretenu et l’appartement a bénéficié de rafraîchissements au fil du temps.

Les sols du séjour et des chambres à coucher sont habillés d’un parquet tandis que ceux de l’entrée et de la cuisine d’un carrelage.

Le studio bénéficie de grandes fenêtres et du carrelage habille le sol. Des arrivées d'eau sont prévues pour installer une petite kitchenette.

Le chauffage est au gaz et distribué par radiateurs.

Disposition

3ème niveau

- Hall d’entrée et de distribution
- Cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour
- Salon avec ouverture sur la cuisine
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche/WC
- Terrasse
- Pièce annexe indépendante (Bureau ou studio) d'environ 18 m²

Remarques

Prix de l’appartement : CHF 550'000.-
Prix de la pièce annexe : CHF 150'000.-
Prix total de vente : CHF 700'000.-
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 700'000.-
4.5 pièces
Référence: 9783
Lot: 4
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 88 m²
Surface terrasse: ~ 6.6 m²
Année de construct.: 1890
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 81.6 %
Disponibilité: de suite
Annexe (Dépendance): inclus

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Douche
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Nord

Distances

Commerces 120 m
Gare 1200 m
Transports publics 100 m
Autoroute 2500 m
Jardin d'enfants 645 m
Ecole primaire 645 m
Ecole secondaire 1100 m