Duplex de 4.5 pièces - Résidence du Golf
1196 Gland
Vendu
Descriptif
Situé à l'entrée du Golf du Domaine Impérial à Gland, à proximité du lac, ce beau duplex de 4.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel à l'abri des nuisances.Profitant d'une surface d'environ 140 m², cet appartement offre un confort de vie de qualité. Voici un aperçu de quelques-uns de ses agréments :
- 3 chambres à coucher composées chacune de salle de bain/WC ou salle de douche/WC
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité
- Un vaste séjour bénéficiant d'un accès au balcon.
Le site de cette résidence de standing offre de magnifiques promenades à travers le golf et la forêt jusqu'en bordure du lac. Les transports publics sont à proximité ainsi que les commerces et toutes les facilités de Nyon et Gland.
De plus, cet appartement propose une place de parc intérieure ainsi qu'une cave.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée avec penderie- Une cuisine entièrement équipée
- Un séjour avec accès au balcon
- Un balcon
- Une chambre à coucher en suite avec salle de bain/WC
- Un WC/visiteurs
Disposition
1er niveau
- Une buanderie- Une chambre à coucher en suite avec salle de bain/WC et accès à un petit balcon
- Un balcon
- Une chambre à coucher en suite avec salle de douche/WC
4.5 pièces
Référence:
7664
Lot:
26
Etage:
1er étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de WC:
4
Nombre de balcon(s):
2
Nombre de niveaux:
2
Surface habitable:
139 m²
Surface pondérée:
141 m²
Année de construct.:
1989
Rendement brut:
4.12 %
Etat locatif brut p.a.:
CHF 37'080.-
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Sol
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 5'361.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)