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Duplex de 4.5 pièces - Résidence du Golf

1196 Gland

Vendu

Duplex de 4.5 pièces - Résidence du Golf

Descriptif

Situé à l'entrée du Golf du Domaine Impérial à Gland, à proximité du lac, ce beau duplex de 4.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel à l'abri des nuisances.

Profitant d'une surface d'environ 140 m², cet appartement offre un confort de vie de qualité. Voici un aperçu de quelques-uns de ses agréments :

- 3 chambres à coucher composées chacune de salle de bain/WC ou salle de douche/WC
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité
- Un vaste séjour bénéficiant d'un accès au balcon.

Le site de cette résidence de standing offre de magnifiques promenades à travers le golf et la forêt jusqu'en bordure du lac. Les transports publics sont à proximité ainsi que les commerces et toutes les facilités de Nyon et Gland.

De plus, cet appartement propose une place de parc intérieure ainsi qu'une cave.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée avec penderie
- Une cuisine entièrement équipée
- Un séjour avec accès au balcon
- Un balcon
- Une chambre à coucher en suite avec salle de bain/WC
- Un WC/visiteurs

Disposition

1er niveau

- Une buanderie
- Une chambre à coucher en suite avec salle de bain/WC et accès à un petit balcon
- Un balcon
- Une chambre à coucher en suite avec salle de douche/WC
Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 7664
Lot: 26
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 4
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 139 m²
Surface pondérée: 141 m²
Année de construct.: 1989
Rendement brut: 4.12 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 37'080.-
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 5'361.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Aire de jeux
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Alarme
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Vue
Dégagée