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Chemin Rouge 4.5 room apartment - Lot 1

1805 Jongny

Réservé

Chemin Rouge
4.5 room apartment - Lot 1

Descriptif

Panorama exceptionnel, calme absolu

Emplacement prisé pour ce projet sans vis-à-vis face au lac. Au cœur du vignoble, découvrez cet immeuble de seulement 3 lots lui conférant un caractère exclusif! Il se compose de 3 appartements de 4.5 pièces d'environ 120m2 habitables regroupant un lot plein pied et deux duplex. Chaque appartement possède son jardin privatif et sa terrasse pour une douceur de vivre sans pareille à quelques minutes de Vevey. Idéalement orientés plein Sud, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes grâce à la topographie en pente descendante du terrain.

2 places de parc extérieures (couvertes et non couvertes) sont attribuées pour chaque lot.

A noter qu'un permis de construire est en force; toutes les modifications sont possibles.

La livraison est prévue pour l'hiver 2022.

Situation

Quartier préservé avec orientation plein Sud!

Niché dans un écrin de verdure dans un quartier d'habitation hors de toutes nuisances, le projet "Chemin Rouge" propose une douceur de vivre sans pareille à seulement quelques minutes de Vevey. Desservi par une station de bus à une minute à pied, vous pourrez rejoindre la gare CFF de Vevey ou Châtel-St-Denis facilement grâce aux nombreuses connexions journalières. En voiture, les villes de Vevey, Montreux ou Lausanne sont accessibles par l'axe autoroutier A1 en 10 minutes.

De belles ballades en famille ou entre amis vous attendent depuis votre futur lieu d'habitation soit à pied ou avec le funiculaire dont l'arrêt se trouve à 300m! En résumé, une situation synonyme de bouffée d'air frais, à deux pas de toutes les commodités et du lac Léman!

Construction

Parfaitement intégrée dans le paysage, cette petite promotion bénéficie de larges baies vitrées triple vitrage afin de mettre en avant un de ses atouts majeurs: le panorama !

Cette promotion sera construite sur une belle parcelle en pente descendante et répondra aux normes suisses SIA écologiques ; l'immeuble étant équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage sol/eau par pompe à chaleur (PAC).

Le permis de construire est en force, les finitions et modifications sont au gré du preneur.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour et espace à manger avec 2 accès sur l'extérieur
- Cuisine agencée habitable ouverte avec accès à la cave
- 3 chambres à coucher avec armoires murales dont une avec salle de bains/wc privative
- Salle de douche/wc
- Terrasse de 72.25m2
- Jardin

Annexe

- 1 place de parc extérieure couverte
- 1 place de parc extérieure non-couverte

Commune

Située au sein du district de Riviera-Pays-d'Enhaut, sur le flanc sud-est du Mont-Pèlerin, également appelée « le balcon du Léman », Jongny constitue l’une des 14 communes faisant partie de Lavaux, site inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007.

Endroit paisible entre lac, vignes et sentiers forestiers, le village de Jongny reste idéalement proche de toutes les commodités et bénéficie d’une riche offre d’activités culturelles, artistiques, sportives au sein des 10 communes de la Riviera. La commune de Jongny est définitivement une commune où il fait bon vivre mais également chargée d'histoire: en effet, un sentier romain dans les hauts du village montre que les Romains sont passés par ces lieux!

Plus d'informations Masquer les informations
4.5 pièces
Référence: 385.17561
Lot: 1
Etage: Rez intérieur
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 120.5 m²
Surface terrasse: ~ 72.3 m²
Surface pondérée: ~ 144.6 m²
Surface cave: ~ 14 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 0.71 %
Disponibilité: A convenir
Prix:
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Gare routière
Raccordement ferroviaire
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Raccordement pour cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Jardin
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Commerces 500 m
Transports publics 150 m
Ecole primaire 180 m