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Rare, appartement "pieds dans l'eau" !

1009 Pully

Rare, appartement "pieds dans l'eau" !

Descriptif

Situé dans un quartier prisé de Pully-Sud, en deuxième ligne du lac, cette PPE est proche de toutes les commodités ainsi que du centre ville de Lausanne qui se trouve à seulement quelques minutes en voiture ou en transports publics.

Sis au dernier étage, cet appartement de standing a été entièrement rénové au début 2022 avec des matériaux haut de gamme. Il offre désormais un style résolument épuré et contemporain, profitant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes.

La distribution généreuse de l'appartement est organisée de façon à permettre une séparation judicieuse entre la partie jour et la partie nuit, offrant ainsi une fonctionnalité et un confort exceptionnels.

Une belle terrasse de 20 m2 face au lac vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été.

Les commerces, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied, apportant ainsi une grande commodité à cet objet d'exception.

Une place de parc intérieure ainsi que deux caves complètent ce bien.

Situation

Idéalement situé en seconde ligne du Lac, proche de toutes les commodités et du centre ville lausannois dans un quartier prisé de Pully-Sud

Disposition

3ème niveau

Partie jour:
- grand hall d'entrée avec armoire et wc visiteurs
- séjour/salle à manger avec cheminée s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse orientée Sud-Ouest
- cuisine entièrement agencée avec accès au balcon orienté Est
Partie nuit:
- deux chambres doubles
- salle de douche
- suite parentale avec accès au balcon orienté Est
- salle de bain

Aménagements extérieurs

- bel espace commun et bien arborisé
- accès direct au lac
- ponton privatif
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'150'000.-
4.5 pièces
Référence: 20567
Etage: 3ème étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: ~ 160 m²
Surface balcon: ~ 20 m²
Surface pondérée: ~ 170 m²
Année de construct.: 1982
Année de rénovation: 2022
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur, Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 10'900.-/an
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Plage
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon(s)
Pieds dans l'eau
Garage
Place d'amarrage
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Local à vélos
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Sol
Parquet
Marbre
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1000 m
Transports publics 78 m
Ecole primaire 1000 m