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En plein centre-ville, belle opportunité d'investissement !

1800 Vevey

En plein centre-ville, belle opportunité d'investissement !

Descriptif

En plein cœur de la ville de Vevey, ce bien immobilier offre plusieurs possibilités à son futur acquéreur, de par ses diverses possibilités d'affectation. Actuellement divisé en deux parties idéalement réparties sur 112 m² habitables, il propose deux cabinets médicaux. Toutefois, il est à noter qu'il serait tout à fait possible d'y créer deux appartements urbains. Un bail à loyer court jusqu'en avril 2026 pour l'un des deux cabinets. De plus, il est important de relever qu'il s'agit d'une location d'au moins 6 mois obligatoire, suivie d'une vente.

Idéalement situé à quelques pas des ravissants quais du lac, les transports publics tels que la gare CFF ou arrêt de bus VMCV se trouvent également à proximité.

Entièrement rénové en 2012 à l'aide de matériaux de bonne facture, il se trouve en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. De par ses hauts plafonds, il offre à ses occupants de spacieux espaces ainsi que de généreux volumes. Son accès "pignon sur rue" est aisé et ses aménagements plaisants ainsi que faciles d'entretien, comprennent également une cave d'environ 10 m².

Ce bien est positionné à 5 minutes des divers axes autoroutiers desservant en direction de Lausanne, Genève ou du Valais.

De nombreuses places de parc extérieures sont disponibles dans la rue ou dans les parkings commerciaux à proximité.

Plus de renseignements sur demande.

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée commun aux deux unités

1er appartement / bureau :

- Pièce actuellement utilisée comme salle d'attente avec kitchenette ouverte
- Spacieuse pièce
- Salle d'eau avec douche, lavabo et wc

2ème appartement / bureau :

- Servitude, couloir d’accès à la deuxième unité
- Hall d'entrée / salle d'attente
- 2 spacieuses pièces
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec douche, lavabo et wc
- Toilettes séparées

Annexe

- Vaste cave
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 940'000.-
5 pièces
Référence: 16459
Lot: 10
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Surface habitable: 112 m²
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 463.-/mois
Résidence secondaire: Non autorisé

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Intérieur
Cave
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Favorable

Distances

Commerces 40 m
Transports publics 40 m