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The place to be !

1700 Fribourg

The place to be !

Descriptif

Cet appartement de 5.5 pièces de plain-pied possède un emplacement privilégié en plein centre-ville de Fribourg. Sis dans un immeuble en PPE de seulement trois logements, il profite d’un cadre de vie unique et tout confort.

Traversant, le logement jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, vous permettant de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de spacieuses pièces à vivre. Proposant une surface habitable d'environ 149 m², il est au bénéfice d'une terrasse couverte de plus de 42 m² ainsi que d’un grand jardin arboré d'environ 170 m².

Un garage box, une place de parc extérieure, un économat ainsi qu'une cave sont également à la disposition des futurs propriétaires.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate.

Profitez d'une situation rare et exceptionnelle en plein coeur de Fribourg !

Construction

Construit en 2010 l’immeuble est en excellent état d'entretien.

Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par le sol. Des panneaux solaires thermiques en toiture assurent la production de l'eau chaude. En complément, la cheminée du salon apporte le côté chaleureux de la pièce.

Une salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne, accessible aux personnes à mobilité réduite. Une deuxième salle de bain dispose d'une douche ainsi que d'une colonne de lavage.

Les équipements, tel qu'un aspirateur central, des filtres à air dans 3 chambres à coucher, des fenêtres triples vitrages ainsi que des stores électriques accentuent le confort au quotidien.

Enfin, au bénéfice de nombreuses armoires murales à l'entrée ainsi que sur la terrasse, il dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée avec armoires murales
- Économat
- Cuisine ouverte et parfaitement équipée
- Séjour lumineux vitré avec accès à la terrasse/jardin
- Grande terrasse/jardin avec armoires murales
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
- Salle de bains avec douche et colonne de lavage

Annexe

- Garage box d'environ 23 m²
- Place de parc extérieure
- Cave d'environ 18 m²
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'090'000.-
5.5 pièces
Référence: 11477
Lot: n° 1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 148.8 m²
Surface terrasse: ~ 42 m²
Surface jardin: ~ 170 m²
Surface cave: ~ 18 m²
Année de construct.: 2010
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 81.6 %
Disponibilité: A convenir
Annexe: inclus
Charges PPE: CHF 450.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non inclus
Nombre de box: 1 CHF 40'000.- non inclus

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Centre sportif
Musée
Cinéma
Monuments religieux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Cheminée
Douche
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Economat
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Fibre optique
Alarme
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Distances

Commerces 500 m
Gare 550 m
Transports publics 90 m
Autoroute 2900 m
Jardin d'enfants 100 m
Ecole primaire 1000 m
Ecole secondaire 400 m