Vendu

Descriptif

Vente sur plans
Ce nouveau projet de deux appartements neufs en PPE de grand standing est situé sur la commune de Genolier.

Situation et accessibilité
Genolier bénéficie d’un emplacement idéal, de multiples commerces tels qu’une boucherie renommée, une épicerie/poste, une pharmacie, un fleuriste et une prestigieuse clinique privée. Deux restaurants complètent les prestations de cette charmante commune.
Situé à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon et assure les connections avec Lausanne et Genève tous les ¼ d'heure.
Les appartements de « la Promeyriaz », idéalement positionnés sur les hauteurs de la commune de Genolier, jouissent d’une situation en pleine campagne au cœur d’un quartier résidentiel de villas, d’un calme absolu et bénéficiant d’un magnifique dégagement sur les Alpes et le lac Léman.

Architecture
Ce projet est réalisé par la société Auréa réalisations SA.
Résolument modernes, bâtis à l’aide de matériaux de très grande qualité, les appartements s’intègrent parfaitement dans le quartier et son environnement. Leur architecture sobre, aux lignes pures et contemporaines est sublimée par des pièces très lumineuses. Les appartements sont aménagés avec des équipements derniers cris, tels qu’un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaire thermiques, des baies vitrées Vitrocsa et des fenêtres PVC avec triple vitrage.

Appartement rez-inférieur
Cet appartement de 5.5 pièces, d’un total de 182 m² habitables, comprend un large séjour de 71 m² avec d’immenses baies vitrées vous permettant de profiter d’une grande luminosité et de l’accès à la terrasse de 81 m², orientée Sud ainsi que son jardin privatif de 590 m². Il dispose également d’une cuisine ouverte, incluant un îlot central et une très pratique pièce économat à proximité, d’une chambre d’amis et sa salle de bains ainsi qu’une penderie à l’entrée.

Il comprend également 3 chambres à coucher, dont une suite parentale incluant un dressing et sa salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne. La chambre parentale bénéficie également d’une magnifique vue sur le Mont Blanc. Les deux autres chambres à coucher disposent d’une salle de bains. L’appartement est également très fonctionnel par la présence d’une buanderie, d’une cave et d’un espace rangement et complété d’un couvert pour 2 voitures et d’une place extérieure « visiteurs ».

Auréa réalisations SA
Auréa est une entreprise générale de construction, active aussi bien dans la rénovation, l’agrandissement ou les réalisations neuves. Auréa s’est également spécialisée dans les maisons à ossature bois conçues par notre propre architecte, réalisées en collaboration avec la maison Vez Toitures SA, et des sous-traitants réputés de la région, sélectionnés pour leur sérieux, leur savoir-faire et leur stabilité. Toutes leurs constructions sont personnalisées selon les désirs du client et réalisées sur mesure en suivant un cahier des charges extrêmement précis et détaillé qui fixe les délais et les prix, toujours scrupuleusement tenu.

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