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Joli rez-de-jardin, quartier calme et privatif pour investisseur

1814 La Tour-de-Peilz

Joli rez-de-jardin, quartier calme et privatif pour investisseur

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé dans un quartier calme et verdoyant sur les hauts de la Tour-de-Peilz, cet appartement de 4.5 pièces profite d'un environnement idyllique, avec son petit coin de jardin à l'abri des regards indiscrets. A moins de 10 minutes à pied de la célèbre St-Georges School, du Gymnase de Burier ou encore à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare, il profite d'un emplacement aisément accessible. Le bord du lac se trouve également à moins de 10 minutes à pied de ce dernier.

Ce lot qui fait partie d'une résidence bâtie en 1984 a été soigneusement entretenu au fil du temps. Plusieurs travaux de rénovation ont été entrepris jusqu'à ce jour néanmoins, il nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, notamment au niveau de ses salles d'eau.

Distribué sur une surface habitable d'environ 130 m², il vous offre une jolie terrasse de 19.50 m² ainsi qu'un magnifique espace extérieur engazonné et arboré d'environ 50 m².

Il est à noter également que l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement. Ses pièces sont d'agréables dimensions et de par ses nombreuses chambres à coucher, il conviendrait parfaitement à une famille. Une cave, une place de parc intérieure ainsi qu'un garage box complètent l'ensemble.

Ce bien est destiné à un investisseur car la vente est soumise à la condition que les propriétaires actuels restent locataires de leur bien.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec armoires murales
- Séjour avec accès extérieur
- Salle à manger
- Cuisine agencée, semi ouverte
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains/wc
- Salle de douche/wc
- Réduit / cave

Annexe

- Réduit / Cave offrant tous les raccordements nécessaires afin d’y créer une salle d’eau (ce qui était initialement prévu)
- Place de parc intérieure
- Garage box
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'300'000.-
5.5 pièces
Référence: 18074
Lot: 2
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 131 m²
Surface terrasse: ~ 19.5 m²
Surface pondérée: ~ 137.5 m²
Année de construct.: 1984
Année de rénovation: 2018
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 590.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de box: 1 CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Verdoyant
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Garage
Armoires encastrées
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Interphone
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Jardin
Style
Classique

Distances

Commerces 657 m
Gare 334 m
Transports publics 334 m
Ecole primaire 859 m
Ecole secondaire 859 m