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Appartement de 5.5 pièces au centre du village

1025 St-Sulpice VD

Vendu

Appartement de 5.5 pièces au centre du village

Descriptif

Situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, UNIL, EPFL) ainsi que des rives du lac Léman, ce bien profite d'une position idéale à moins de 10 minutes de la station du M1 et de l'accès à l'autoroute par la route.

Ce confortable appartement fait partie d'une PPE de 6 lots construite en 1982. Sa distribution est composée d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine fermée aménagée, d'un vaste séjour et sa salle à manger avec un accès sur le balcon, de quatre chambres à coucher, d'une salle de douche et d'une salle de bains.

Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement et d'une exposition optimale, ce qui vous donnera l'avantage de profiter pleinement de son agréable balcon d'environ 11 m².

Une cave ainsi qu'un galetas et un garage box extérieur complètent ce bien disponible de suite.

Prix de l'appartement : CHF 890'000.-
Prix du garage box extérieur : CHF 40'000.-
Prix de vente total : CHF 930'000.-

Disposition

2ème niveau

- Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Cuisine fermée, entièrement agencée
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- Balcon de 11 m²

Annexe

- Garage box extérieur

Remarques

Les charges PPE s’élèvent à CHF 676.-/mois, soit CHF 8’112.-/an, auxquelles s’ajoutent l’attribution au fond de rénovation de CHF 169.-/trimestre, soit CHF 676.-/an. Au total CHF 9’464.-/an.

Le fond de rénovation s’élève à ce jour à CHF 57'497.15.-, somme à laquelle il convient d’ajouter CHF 2’000.- pour l’attribution du 2ème semestre 2015. La fortune sera donc de CHF 59’500.- au 31 décembre prochain.

Plus d'informations Masquer les informations
5.5 pièces
Référence: 7051
Etage: 2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 111 m²
Surface balcon: ~ 11 m²
Surface pondérée: ~ 116.5 m²
Année de construct.: 1981
Année de rénovation: 2008
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 55 %
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 679.-/mois
Part. fonds rénovation: CHF 169.-/trimestre
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation: CHF 59'500.- au 31.12.2015
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Commerces
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Université
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Garage
Intérieur
Ascenseur
Cave
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Interphone
Sol
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Classique

Distances

Commerces 400 m
Transports publics 550 m
Autoroute 3500 m