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Lumineux appartement dans un cadre bucolique !

1169 Yens

Lumineux appartement dans un cadre bucolique !

Descriptif

Situé dans un quartier calme et bucolique de la commune de Yens, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel.

Yens se trouve à dix minutes du centre de Morges, à quelques minutes des axes autoroutiers et à 20 minutes de Lausanne. Toutes les commodités telles que la gare du BAM (Bière-Apples-Morges), la Poste, les écoles et les commerces se trouvent à proximité, de ce bien.

Composée de 22 appartements répartis sur 3 petits immeubles, cette résidence, de bon standing, bénéficie d'une architecture contemporaine aux lignes épurées.

Ce lumineux et bel appartement de 5,5 pièces jouit d'agréables pièces à vivre, dont une cuisine ouverte sur un vaste séjour. De typologie traversante, il se prolonge à l'extérieur par son généreux balcon et son jardin privatif. La totalité des pièces ont un accès soit sur la terrasse soit sur le jardin.

Construction

Construite en 2014, cette résidence au choix architectural contemporain et sobre répond aux attentes des familles modernes.

L'orientation Sud, Sud-Ouest de l'appartement lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La production de chauffage (au sol) ainsi que la production d'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à condensation au gaz.

2 places de parc intérieures ainsi qu'une spacieuse cave agrémentent ce bien.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Vaste séjour avec accès au balcon
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- 3 Chambres à coucher avec accès au jardin ou au balcon
- Chambre à coucher parentale avec salle de bains en suite
- WC visiteurs
- Salle de douches avec colonne de lavage
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'120'000.-
5.5 pièces
Référence: 10218
Etage: Rez supérieur
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 124.1 m²
Surface balcon: ~ 42.9 m²
Surface jardin: ~ 69 m²
Surface pondérée: ~ 145 m²
Surface cave: ~ 7.8 m²
Année de construct.: 2014
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 73 %
Disponibilité: A convenir
Annexe (Cave): inclus
Charges PPE: CHF 560.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 70'000.- non inclus
Montant du fonds de rénovation: CHF 36'000.- au 31.12.2017
Altitude (m): 570 m
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Intérieur
Douche
WC séparés
Cave
Garage
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Alpes
Style
Classique

Distances

Commerces 400 m
Gare 650 m
Ecole primaire 400 m