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Cologny

Appartement d'exception dans la plus belle résidence de Cologny

Appartement d'exception dans la plus belle résidence de Cologny

Descriptif

Cet appartement d'exception est situé dans une résidence entièrement sécurisée avec gardien à Cologny. Niché au cœur d'un parc magnifiquement arboré d'environ 7'000 m², face au Lac Léman et de la Nautique, ce bien est au bénéfice d'une situation idyllique.

Rare sur le marché, il offre environ 440 m² habitables réparties sur 2 niveaux et desservies par un ascenseur privatif. Ils disposent de volumes impressionnants notamment grâce à son séjour/ salle à manger de plus de 90 m².
L'atmosphère qui règne dans cet appartement joue sans cesse de perspectives entre les différents espaces terrasses, jardins qui l'entourent et les espaces intérieurs grâce à ses grandes et larges baies vitrées.

L'intérieur d'une élégance incomparable comblera les clients recherchant des espaces de vie spacieux et de nombreux rangements.

Ce somptueux appartement dispose d'une terrasse de plus de 40 m² joliment aménagée et d'une vue spectaculaire sur le Lac et la Rade de Genève.

Il s'agit d'un bien unique en son genre qui saura ravir ses futurs propriétaires alliant situation extraordinaire, prestations haut de gamme et de grands volumes.

Trois places de parking en sous-sol ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

A la première visite, le charme opère et il est impossible de lui résister!

Construction

Construit en 2008, ce luxueux appartement bénéficie de prestations et de matériaux de très haut standing.

- Ascenseur privatif
- Cuisine complètement équipée et aménagée avec îlot central
- Sonorisation complète Bose
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Résidence totalement sécurisée (caméra de surveillance, gardien et GPA)
- Matériaux luxueux avec de très belles finitions

Disposition

Rez inférieur

- Un spacieux hall des maîtres
- Une entrée de service depuis les garages directement
- Une cave / local technique
- Un espace dressing
- Une buanderie
- Un dégagement pouvant faire office de bureau ou family room
- Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de fitness ou salle de jeux avec 2 alcôves pouvant être fermées avec des parois coulissantes et ainsi créer des espaces chambres avec salle de bains et WC
- Une chambre à coucher avec accès au jardin coté lac avec salle de douche et WC

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d’entrée avec armoires
- Un spacieux séjour /salle à manger avec accès terrasse et jardin et vue panoramique sur le lac
- Une cuisine fermée toute équipée avec four à vapeur, plaques à induction et de nombreux rangements
- Un hall de distribution avec des rangements.
- Un WC visiteurs
- Une suite parentale avec salle de bains, WC et double vasque avec un accès au jardin de l’arrière.
- Une autre chambre à coucher avec salle de douche attenante et également accès un jardin de l’arrière

Annexe

- 3 places de parking intérieures
- 1 place extérieure

Aménagements extérieurs

- Une grande terrasse couverte de 49 m² avec toiles de tente
- Un jardin coté lac magnifiquement aménagé
- Un espace de rangement sous les escaliers
- Un jardin coté forêt avec accès indépendant.

Particularités

- Un ascenseur privatif
- Sonorisation complète Bose
- Une salle polyvalente (Fitness/Salle de jeux)
- Aspirateur central
- Système d'alarme
Plus d'informations Masquer les informations
Prix sur demande
7 pièces
Référence: 12431
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 5
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 436 m²
Surface PPE: ~ 436 m²
Surface terrasse: ~ 49 m²
Surface jardin: ~ 300 m²
Année de construct.: 2008
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 3 incluse(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 incluse(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques vitrocéramiques
Four à vapeur
Alarme
Vidéophone
Caméra
Gardien
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes
Jura
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 630 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 750 m