header

Appartement traversant - Idéal pour un investisseur

1208 Genève

Appartement traversant - Idéal pour un investisseur

Descriptif

Situé à quelques minutes du centre-ville et du lac, dans une résidence au calme et entourée de verdure , cet appartement de 7 pièces dispose d'une surface habitable de 228 m². Il est au 1 er étage de l'immeuble et bénéficie d'une orientation Est-Ouest. L'espace de vie, agréable et chaleureux profite de superbes volumes et de 4 balcons. L'aménagement et la répartition des pièces ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort.

Il faut noter que cet appartement était à la base 2 lots de 4 pièces chacun. Il dispose encore des 2 entrées et il serait tout à fait possible d'en refaire 2 lots aisément.

Son emplacement est idéal pour les personnes désirant profiter du calme dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.

Un box double, un box simple et 2 caves complètent cet ensemble.



Construction

L'appartement est dans un bon état général, cependant il n'a pas subit de rénovation depuis 1996, année de construction de la résidence.

Une remise aux goût du jour pourrait être à prévoir.

Le chauffage est au gaz et distribué par radiateurs.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires
- Double séjour / salle à manger avec balcon
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec balcon
- Une autre entrée
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains
- 3 autres chambres à coucher dont 2 avec balcons
- Une salle de bains
- Deux salles de douches

Annexe

- Un box double
- Un box simple
- Une cave

Remarques

L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 7'000.-/mois (charges et le box double inclus)
La prochaine échéance pour de résiliation pour le bail est le 30.04.2020 avec 3 mois de préavis

Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'320'000.-
7 pièces
Référence: 12639
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 7
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de balcon(s): 4
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 228 m²
Surface balcon: 6 m²
Surface terrasse: 16 m²
Surface pondérée: 239 m²
Année de construct.: 1996
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 incluse(s)
Nombre de box: 3 CHF 180'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
Baignoire
Parking souterrain
Double vitrage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Parquet
Etat
Bon
A rafraîchir
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Champêtre

Distances

Commerces 240 m
Transports publics 100 m
Ecole primaire 350 m