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Appartement de 7.5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse

1012 Lausanne

Vendu

Appartement de 7.5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse

Descriptif

Cet hôtel particulier fait partie d'un front d'immeubles classiques, dans le quartier renommé de Chailly/Béthusy, très recherché par les lausannois.

Sa cour de réception profite d'un accès pratique et commode le long d'une artère bien desservie, à mi-chemin entre le centre ville et son quartier d'affaires et l'accès à l'autoroute de contournement de l'agglomération lausannoise.

La construction cossue du début du 20ème siècle est composée actuellement de 4 logements en PPE. Objet rare du marché local, la copropriété profite également d'un vaste jardin au sud offrant une vue spectaculaire et dégagée sur les coteaux du Lavaux et le Haut Lac.

L’appartement d’une surface habitable de 196 m² se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine agencée, d'une salle à manger, d’un généreux salon avec une cheminée donnant sur un balcon, de trois chambres à coucher, deux dressing, d’un bureau, de trois salles d’eau et de W.C. visiteurs.

Deux places de parc intérieure et extérieure ainsi qu'un jardin privatif de 518 m² complètent ce bien au charme unique qui saura vous séduire.

L'entretien de son enveloppe extérieure a fait l'objet d'un soin tout particulier.

A noter, des travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir pour les aménagements intérieurs.


Prix de l’appartement : CHF 2'075'000.-
Prix du garage-box : CHF 100'000.-
Prix de la place de parc extérieure : CHF 25'000.-

Prix global : CHF 2'200'000.-


Disposition

Sous-sol

Partie privée :
- 2 caves
- Cave/Sauna

Partie commune :
- Chaufferie et citerne
- W.C.
- Remise

Disposition

Rez-de-chaussée

Appartement de 7.5 pièces - 196 m² :
- Hall d'entrée
- Cuisine agencée
- Salle à manger
- Chambre à coucher en suite avec un dressing et une salle de bains avec douche et W.C. attenants
- Chambre à coucher
- Bureau
- Spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle de douche avec W.C.
- W.C. séparé

Studio au rez-intermédiaire (accès par un escalier intérieur) – 21 m² :
- Chambre à coucher avec accès sur le balcon de 4 m²
- Dressing

Annexe

- Garage-box individuel
- Place de parc extérieure
- Jardin privatif
Plus d'informations Masquer les informations
7.5 pièces
Référence: 5221-1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 7.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de WC: 3
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 196 m²
Surface balcon: 20 m²
Surface jardin: 518 m²
Surface pondérée: 204 m²
Surface utile: 227 m²
Surface bâtie: 276 m²
Volume : 3190 m³
Année de construct.: 1925
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Annexe: inclus
Charges PPE: CHF 1'100.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 125'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Equipement
Téléréseau
Sol
Parquet
Moquette
Etat
A rafraîchir
Ancien
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Classique

Distances

Commerces 250 m
Gare 2000 m
Transports publics 25 m
Autoroute 1000 m
Ecole primaire 300 m
Ecole secondaire 300 m