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Ancien appartement à rénover à Lausanne

1004 Lausanne

Vendu

Ancien appartement à rénover à Lausanne

Descriptif

Situé à l'ouest de Lausanne, dans un quartier urbain proche du centre-ville, ce bien à fort potentiel est une occasion à saisir !

Sis dans un immeuble en PPE de 16 lots datant de 1956, cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage est à rénover totalement. D'une surface de ~70m², ce logement est agrémenté d'un beau parquet dans le séjour ainsi que dans les chambres à coucher et dispose de plusieurs armoires encastrées. Il comprend également un agréable balcon abrité de ~5m² permettant de profiter d'un espace extérieur.

Sa distribution actuelle peut être conservée ou revue totalement.

L' appartement est a proximité direct de l'arrêt du LEB "Union-Prilly" qui permet de relier le quartier du Flon. A moins de 5 minutes se trouve la ligne n° 4 des TL desservant le centre-ville de Lausanne jusqu'à Pully. Le parc public de Valency est accessible à pied à quelques minutes seulement.

Une cave est également comprise dans le prix de vente.

Construction

Le fond de rénovation de la copropriété s’élève à CHF 190'000.- au 31 décembre 2017.

Un digicode permet un accès sécurisé au hall d'entrée de l'immeuble ainsi qu'aux boîtes aux lettres.

Au sous-sol, la buanderie collective dispose d'un lave-linge et d'un espace de séchage ainsi que d'un local à vélos.

Disposition

2ème niveau

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher
- Cuisine équipée avec accès au balcon
- Salle de douches
- WC séparé
- Balcon
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 12247
Lot: 8
Etage: 2ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de WC: 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 70 m²
Surface balcon: ~ 5 m²
Surface pondérée: ~ 72.5 m²
Année de construct.: 1956
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 79 %
Disponibilité: de suite
Charges PPE: CHF 3'120.-/an
Quote part: 69

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Salle de spectacle
Extérieur
Balcon
Intérieur
Sans ascenseur
WC séparés
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Style
Classique

Distances

Commerces 650 m
Transports publics 130 m
Ecole primaire 400 m