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Un rêve éveillé depuis votre logement

1635 La Tour-de-Trême

Un rêve éveillé depuis votre logement

Descriptif

D’une grande élégance, baignées de lumière et spacieux, Les Terrasses des Granges proposent 6 appartements de standing et 4 villas de style contemporain avec des surfaces habitables allant de 139 à 160 mètres carrés. Elles ont été imaginées pour vous offrir un cadre de vie idéal dans le confort moderne. Les Terrasses de Granges, c’est un rêve éveillé pour les personnes appréciant le calme et la nature, tout en aimant profiter pleinement des avantages de la ville, sans ses inconvénients bien sûr.
Installées dans un magnifique quartier de la Tour-de-Trême, Les Terrasses des Granges portent bien leur nom, surplombant avec élégance la ville de Bulle. L’architecture en terrasse, parfaitement maîtrisée, intègre brillamment ce projet moderne dans son environnement, en offrant une vue magnifique sur les Préalpes fribourgeoises depuis les balcons, les terrasses et les jardins de chaque lot. Dans le cas des appartements, on parle ici d’une vue totalement dégagée sur une zone agricole : la promesse d’aubes et de crépuscules à vous couper le souffle !

Situation

Les villas et appartements Les Terrasses des Granges sont parfaitement situés dans un quartier résidentiel privilégié de La Tour-de-Trême. Si cette localité cumule les avantages, son placement central de rêve est de loin son atout majeur. Bulle, Lausanne, Fribourg, Montreux ou Vevey, La Tour-de-Trême place les grandes villes de Suisse Romande à votre portée, en transports publics ou par l’autoroute qui ne se trouve qu'à 6 minutes. Tout en préservant le charme bucolique et la quiétude qui symbolise sa qualité de vie, La Tour-de-Trême dispose de tous les services d’une ville : un grand centre commercial, un bon choix d’établissements scolaires et une offre culturelle variée. De plus, sa grande proximité avec Bulle augmente encore sensiblement cette offre. Vous l’avez compris, La Tour-de-Trême, c’est le choix, sans les inconvénients.

Construction

Parfaits exemples d'architecture pensés pour se fondre dans son décor naturel, les appartements et les villas bénéficient de belles finitions, de matériaux de construction durables et de qualité, à l’image des façades ventilées en bois pour les appartements et périphériques pour les maisons. Par cohérence environnementale et pour des performances énergétiques optimisées, Les Terrasses des Granges misent sur la technologie de la pompe à chaleur avec sondes géothermiques, pour des hivers plus doux et responsables. Les véhicules n’auront eux aussi rien à craindre du froid, nos appartements disposant d’un garage souterrain et nos villas d’un garage privé.

Commune

Si vous aimez les espaces verts, le calme et l’authenticité - tout en appréciant d’être proche de tout - alors La Tour-de-Trême va vous séduire avec son irrésistible cachet de « village de charme ». Idéalement placée au cœur de la Gruyère, La Tour-de-Trême est une localité prisée par les amateurs de panoramas d’exception : on peut y contempler la beauté des Préalpes fribourgeoises et la majesté du Moléson. Grace aux différentes découvertes archéologiques mises à jour, on sait aujourd’hui que le site est habité depuis la préhistoire et donc plébiscité instinctivement depuis très longtemps comme une option de choix pour s’établir.
Très facile d’accès en voiture via l’A12 et en train et bus avec les CFF et les TPF, La Tour-de-Trême - que l’on considère comme le fleuron socio-économique du district de Gruyère - propose un large choix de commerces, une belle gastronomie locale, des établissements scolaires, une vie culturelle riche et un large panel d’activités sportives en installations mais surtout en plein air. Ce petit bijou du canton de Fribourg ne fait pas rimer calme avec ennui.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 970'000.-
4.5 pièces
Référence: 320.14037
Lot: 2
Etage: Rez inférieur
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 144.9 m²
Surface terrasse: ~ 33.6 m²
Surface pondérée: ~ 156.1 m²
Surface cave: ~ 13.4 m²
Année de construct.: 2020
Type de chauffage: Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 74.03 %
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 970'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Garage
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Double vitrage
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Sol
A choix
Etat
En construction
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 2000 m
Gare 1700 m
Transports publics 1700 m
Autoroute 5500 m
Jardin d'enfants 1900 m
Ecole primaire 1900 m
Ecole secondaire 1400 m