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Splendide 2.5 pièces sur plan Au coeur de St-Légier-La Chiésaz

1806 St-Légier-La Chiésaz

Splendide 2.5 pièces sur plan
Au coeur de St-Légier-La Chiésaz

Descriptif

Cet appartement sur plan superbement logé sur les hauteurs de St-Légier-La Chiésaz fait partie du projet neuf du Domaine des Cerisiers. Exposé Nord-Est et bénéficiant d'une surface habitable de 66m2, ce logement profite d'une terrasse de 10m2. Cela représente une chance unique de profiter, au quotidien, du plus beau joyau naturel de la Romandie. Ce projet neuf, aux normes MINERGIE, peut également se targuer d’être écoresponsable grâce notamment aux tuiles photovoltaïques situées sur le toit des « Cerisiers Sud » et à son chauffage à distance. Les finitions sont au gré du preneur. Jouissant également d’un cadre bucolique des plus agréables, votre future résidence vous offre une vie calme et détendue, au sein d’un quartier central, dans l’une des communes les plus prisées du canton de Vaud.


Véritable paradis des familles, dominant la commune, cet appartement est situé à environ 5 minutes à pied de toutes les commodités à proximité directe de diverses écoles : le Collège du Clos-Béguin (degrés 1, 2, 3, 4, 7, 8 HarmoS) est situé en face du Domaine des Cerisiers. Entre Saint-Légier-La Chiésaz et Blonay, les établissements scolaires sont nombreux. Vous trouverez à 3 minutes de chez vous le Haut-Lac International Bilingual School, à 6 minutes l’école La Chiésaz (degrés 5e et 6e HarmoS), sans oublier encore diverses autres écoles à Blonay (pour tous les degrés HarmoS). La commune et ses alentours directs accueillent également plusieurs structures de garderies pour les petits enfants.

Construction

Bien qu’audacieux architecturalement et réussi en termes de design, Le Domaine des Cerisiers a pour but premier de s’intégrer harmonieusement au centre du village. En ce sens, « Cerisiers Sud », de toiture plate végétalisée, s’aligne dans le prolongement de l’espace plateau. La volumétrie finale de l’ensemble du projet, non surexploitée, permet de minimiser l'obstruction spatiale et visuelle du lieu, favorisant ainsi une luminosité idéale. De plus, elle respecte les caractéristiques exceptionnelles du site actuel. Sa toiture végétalisée et sa face visible à l’est caractérisent cet élément comme un socle et une prolongation du plateau haut. De pierres vêtues, l’ensemble du projet semble comme gravé dans la roche.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall avec armoires murales
- Séjour salle à manger
- Cuisine
- Chambre à coucher
- Salle de douches/W.C.

Commune

Une commune verdoyante et familiale

Située sur le flanc des Pléiades, dans le district de la Riviera-Pays d’Enhaut, à 13 minutes seulement de la gare de Montreux et à 9 de celle de Vevey, Saint-Légier-La Chiésaz est une commune familiale et résidentielle d’environ 5’000 habitants. Vous pourrez y pratiquer de nombreuses activités sportives grâce aux infrastructures communales telles que la piscine, les installations dédiées au football, sans oublier les nombreux chemins pédestres, idéaux pour les randonnées en nature. La commune vous fera profiter de ses restaurants, tels que l’Auberge communale, l’Auberge de la Veveyse, le Restaurant La Bénédiction ou encore le Restaurant chez Dallen, pour n’en citer que quelques-uns. Notez également que Saint-Légier-La Chiésaz affiche un taux d’imposition des plus favorables de 67%.
Plus d'informations Masquer les informations
2.5 pièces
Référence: 8840A
Lot: 12 Nord-Est
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 66 m²
Surface terrasse: ~ 10 m²
Surface pondérée: ~ 69 m²
Année de construct.: 2018
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 264.-/mois
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Nord
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Gare 450 m
Ecole primaire 80 m