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Lot 2 - Résidence La Toula

1630 Bulle

Lot 2 - Résidence La Toula

Descriptif

Votre oasis, au cœur de la ville



Imaginée et développée par l’entreprise de construction Grisoni-Zaugg, la Résidence La Toula est un projet immobilier sis au sein d’un véritable quartier neuf de 12’000 m², composé au total de 130 logements, répartis sur 6 immeubles. Profitant du dernier site non construit bordant la Grand-Rue, votre futur chez vous respire la nature, grâce à la verdure qui entoure le quartier.

Distribué sur 5 étages, le projet neuf est composé de 27 appartements de 2.5 pièces à 5.5 pièces, aux surfaces habitables allant de 57 à 195 m². Tous les appartements en étage disposent d’un balcon-loggia, tandis que les appartements en rez-de-chaussée profitent eux de jardins-terrasses pouvant atteindre des surfaces jusqu’à 92 m². Fleuron de cette PPE, les trois attiques vous offrent une splendide vue dégagée et dominante sur la ville.

Votre futur bâtiment s’intègre dans une complémentarité entre la rue vivante du centre-ville qui anime le quartier et des espaces plus intimes d’un quartier habité. En effet, deux espaces urbains sont définis, la place et le parc, l’un végétal et l’autre minéral afin de garantir la variété et la richesse des espaces de rencontre des futurs habitants et de la population bulloise.

Situation

Un quartier neuf, au cœur de Bulle



Logée à la croisée des chemins entre la vieille ville, la nouvelle gare de Bulle et la zone commerciale au nord, la Résidence La Toula est au cœur de la commune, en retrait d’un quartier verdoyant et flambant neuf. Vous serez à proximité (rayon d’approximativement 5 à 10 minutes de marche) de toutes les activités et commodités citadines : centres commerciaux, fitness, cafés, banques, restaurants, fast foods, divers garages, transports en commun, et entrée de l’autoroute.

La Mobilière Assurances ne s’y est d’ailleurs pas trompée, ayant d’ores et déjà acheté tous les immeubles en location du quartier neuf. Cela atteste, si besoin en est, des immenses qualités intrinsèques de cet emplacement privilégié, valorisé de main de maître par la société de construction Grisoni-Zaugg.

Votre futur quartier vous permettra également de profiter de nouvelles installations destinées à se développer telles que des surfaces commerciales (principalement des petites boutiques), des bureaux, un centre médical, un restaurant, un tea-room, ainsi qu’une crèche. Parfait pour les familles, le quartier prévoit une allée commerciale piétonne allant du nord au sud, ainsi qu’une forte végétalisation vous offrant la sensation de la campagne, tout en étant au cœur de la ville.

Notez qu’un parking de 200 places, disponible pour tous les habitants du quartier, sera construit en souterrain. À 5 minutes à pieds de la Toula, vous pourrez emprunter le Mobul (bus, transport en commun) qui dessert agréablement toute la région. Les établissements scolaires sont également à quelques pas (même discours, maximum 10 minutes à pied), vous y trouverez deux écoles primaires, un cycle d’orientation ainsi qu’une école professionnelle artisanale et commerciale.

Construction

Un projet en phase avec son environnement



Entourée de verdure, jouissant d’un design sobre, résolument contemporain et particulièrement réussi, la Résidence La Toula possède tous les atouts majeurs d’une construction moderne : des fenêtres en triple vitrage, afin de vous offrir une parfaite isolation thermique et phonique, ainsi que des matériaux de qualité sachant résister à l’épreuve du temps. Les appartements jouissent de grandes fenêtres, ainsi que d’une excellente répartition des volumes. Bon à savoir, la forme du bâtiment est travaillée afin de minimiser l’impact visuel des volumes, de laisser des ouvertures vers les vues et d’éviter les vis-à-vis.

Disposition

Rez-de-chaussée

- 1 Chambre parentale avec salle de bains attenante
- 2 Chambres à coucher
- 1 Séjour / salle à manger
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Salle de douches

Commune

La douceur de vivre, entre ville et campagne



Située dans le canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune d’environ 30'000 habitants (agglomération comprise), moderne et en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne, entre dynamisme et quiétude, jeunesse et tradition, Bulle vous offre un cadre extrêmement bien centré, là où Berne et l'Arc lémanique se rencontrent. La « magie » propre à cette commune est celle de réussir à offrir les services et les activités culturelles d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village », autrement dit : le meilleur des deux mondes. D’ailleurs, plusieurs sondages, tels que ceux de l’Hebdo, mettent souvent Bulle en première position des communes romandes où il fait bon vivre.

Il va sans dire que Bulle est le paradis des familles, notamment grâce à ses nombreux lieux verts, ses paysages bucoliques préservés, ses centres sportifs de qualité, ainsi que toutes les activités et commodités urbaines usuelles. La culture joue un rôle important au sein de la commune, comme peut en témoigner la présence du Musée gruérien, sans oublier les salles de spectacle telles que le CO2 ou encore Ébullition, les bars branchés comme Le Buro ou encore les festivals musicaux tels que les Francomanias ou le Bulle Jazz Festival.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 620'000.-
3.5 pièces
Référence: 221.8450
Lot: 2
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 6
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 110.2 m²
Surface terrasse: 26.9 m²
Surface pondérée: 119.2 m²
Surface cave: 7.9 m²
Année de construct.: 2017
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 620'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Douche
Climatisation
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Vidéophone
Sol
Carrelage
Etat
En construction
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Distances

Commerces 200 m
Gare 700 m
Transports publics 250 m
Ecole primaire 700 m