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Appartement de caractère sur les flancs ensoleillés du village

1653 Crésuz

Appartement de caractère sur les flancs ensoleillés du village

Descriptif

Sis au 2ème et dernier étage d'un des bâtiments de la résidence "Le Vieux Chalet", cet appartement de 3.5 pièces vous offrira le charme de la montagne au quotidien !

Offrant une surface habitable d'environ 118 m², il jouit d'une vaste pièce à vivre avec sa magnifique hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Le balcon, accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres à coucher, possède quant à lui une vue dégagée sur la Gruyère, soit sur le Lac de Montsalvens, le Moléson et les Préalpes fribourgeoises.

L’appartement étant totalement brut, les finitions seront à choix et vous pourrez laisser libre cours à vos idées et envies.

Afin de préserver l’identité du terroir et des traditions, une attention particulière a été apportée au choix des artisans qui viennent de la région. La qualité des matériaux de construction a été soigneusement sélectionnée et apporte du cachet au bien.

Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir une place de parc extérieure couverte.

Dominant le lac de Montsalvens, la commune de Crésuz est idéalement située à seulement 5 minutes de la station de Charmey et à 15 minutes de Bulle. Ce petit havre de paix ainsi que ses communes avoisinantes bénéficient de nombreux atouts tels que les infrastructures sportives (piscine, pistes de ski, tennis), les musées, les manifestations et traditions, les bains thermaux, ainsi qu’une variété impressionnante de randonnées. La commune de Crésuz est au bénéfice de toutes les commodités à proximité tout en ayant conservé son authenticité.

Construction

Cet appartement est logé dans une résidence PPE neuve de standing abordant les flancs ensoleillés du village de Crésuz.

La construction se veut traditionnelle tout en étant moderne et épurée. Une attention particulière a été apportée aux choix des matériaux nobles et les finitions sont à choix.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique et est distribué au sol.

Pour le confort des habitants, l'immeuble est au bénéfice d'une ascenseur, d’un pré-équipement pour la domotique, ainsi que la possibilité de service de repas, conciergerie ou autre fournis par l'hôtel-restaurant.

D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence ainsi que dans d'autres nouvelles constructions de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Disposition

Combles

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte et séjour avec balcon
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Chambre à coucher
- 2 Salles de bains
- Economat
- Réduit

Annexe

- Cave
- Place de parc extérieure couverte (en sus)
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 780'000.-
3.5 pièces
Référence: 12716
Lot: 11
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 118 m²
Surface balcon: ~ 20.9 m²
Surface pondérée: ~ 128.8 m²
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67 %
Disponibilité: A convenir
Résidence secondaire: Oui
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 30'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Douche
Dressing
Economat
Cave
Réduit
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Lac
Montagnes

Distances

Commerces 2500 m
Transports publics 455 m
Ecole primaire 150 m