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Appartement de 3.5 pièces neuf en duplex Lot D0.2

1920 Martigny

Appartement de 3.5 pièces neuf en duplex 
Lot D0.2

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Erigée au centre-ville de Martigny, cette résidence de standing s’inscrit dans un cadre urbain, plaisant et agréable. Un écrin d’architecture contemporaine niché au sein d’une cité dynamique considérée comme la capitale culturelle du Valais. Vous pourrez ainsi découvrir la Fondation Pierre Gianadda, l’un des hauts lieux de l’art au niveau international, le Château de la Bâtiaz, ou encore l’Amphithéâtre Romain. A proximité de toutes les commodités, vous profiterez de faire toutes vos activités à pied ! En effet, les nombreux commerces voisins, la Place Centrale et les gares se trouvent à seulement quelques pas.

Situé au rez-de-chaussée et 1er étage du bâtiment D de la résidence, ce magnifique duplex de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environ 124 m² est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse d'au total 47 m² environ. De plus, un joli petit balcon, accessible par l'une des chambres de l'étage, deviendra aisément un coin confortable et cosy tout en étant privatif.

La cuisine ouverte sur le séjour avec ses nombreux rangements et son accès à la terrasse est équipée d'appareils haut de gamme avec les électroménagers de marque Gaggenau. Ses baies vitrées amènent une luminosité naturelle très agréable. Le niveau supérieur, accessible par des escaliers, comporte deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et lave-linge/sèche-linge.

Les matériaux de construction utilisés pour cet appartement sont de haute qualité, tels que son parquet en bois de chêne massif.

Un spacieux sous-sol privatif comprenant deux caves et un local technique, ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien.

Situation

Un quartier en dialogue avec la ville

Érigée au centre-ville de Martigny, la Résidence Coeur de Cité s’inscrit dans un cadre urbain, plaisant et agréable. Un écrin d’architecture contemporaine niché au sein d’une cité dynamique considérée comme la capitale culturelle du Valais. Vous pourrez ainsi découvrir la Fondation Pierre Gianadda, l’un des hauts lieux de l’art au niveau international, le Château de la Bâtiaz, ou encore l’Amphithéâtre Romain.

À proximité de toutes les commodités, vous profiterez de faire toutes vos activités à pied ! En effet, les nombreux commerces voisins, la Place Centrale et les gares se trouvent à seulement quelques pas. De là, vous rejoindrez facilement les grandes lignes ferroviaires pour Sion, Sierre, Lausanne ou Genève. Martigny est également un lieu de passage incontournable pour se rendre en France par le col de la Forclaz ou rejoindre l’Italie par le col du Grand St-Bernard.

Côté sports d’hiver, c’est vers Verbier à 35 minutes, les Portes du Soleil à 44 minutes ou Nendaz à 40 minutes qu’il faut se tourner pour chausser ses skis et dévaler les pentes.

Construction

Espaces modernes et chaleureux

La Résidence Coeur de Cité propose cinq immeubles à l’architecture contemporaine qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement existant. Ces appartements exclusifs sont réalisés avec des matériaux de qualité qui vous feront bénéficier d’un confort de vie incomparable. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité à tous les espaces. Les lieux de vie privilégient les vastes volumes et procurent une liberté d’aménagement maximale. Les agencements intérieurs favorisent les matériaux naturels et leurs budgets généreux en font des logements de standing. Les jeux de couleurs et de matières permettent de créer une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous aurez aussi l’avantage de profiter d’un logement au centre-ville tout en conservant une grande quiétude.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger avec armoires murales et accès à la terrasse
- Cuisine ouverte
- Toilettes visiteurs
- Terrasse/jardin

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution avec espace bureau
- 2 chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, wc et lave-linge/sèche-linge
- Balcon privatif

Annexe

- Caves
- Place de parc intérieure en sus

Commune

Ville cosmopolite à dimension humaine

Martigny offre à ses habitants une qualité de vie incomparable : un cadre naturel unique, une vie culturelle vibrante, de nombreux commerces, des installations sportives et des institutions de soins d’excellente qualité. De plus, le climat y est excellent, avec ses plus de 2000 heures d’ensoleillement par an. De quoi profiter pleinement des randonnées, ou du VTT, des Gorges du Durnand, du paisible Lac de Champex ou encore des balades le long des bisses.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 880'000.-
3.5 pièces
Référence: 20372
Lot: D 0.2
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 150.2 m²
Surface balcon: ~ 3.8 m²
Surface terrasse: ~ 13.3 m²
Surface jardin: ~ 34.1 m²
Surface pondérée: ~ 160 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, optionnel

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Manège
Piste de ski
Station de ski
Cinéma
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Buanderie privée
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Distances

Commerces 100 m
Gare 500 m
Transports publics 145 m
Jardin d'enfants 150 m
Ecole primaire 150 m
Ecole secondaire 150 m