header

Splendide 3.5 pièces sur plan Au coeur de St-Légier-La Chiésaz

1806 St-Légier-La Chiésaz

Splendide 3.5 pièces sur plan
Au coeur de St-Légier-La Chiésaz

Descriptif

Ce superbe appartement sur plan superbement logé sur les hauteurs de St-Légier-La Chiésaz fait partie du projet neuf du Domaine des Cerisiers. Exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une surface habitable de 119 m² habitables, ce logement profite d'un balcon de 10 m² d'où l'on peut admirer la vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Cela représente une chance unique de profiter, au quotidien, du plus beau joyau naturel de la Romandie.

Ce projet neuf, aux normes MINERGIE, peut également se targuer d’être écoresponsable grâce notamment aux tuiles photovoltaïques situées sur le toit des « Cerisiers Nord » et à son chauffage à distance. Jouissant également d’un cadre bucolique des plus agréables, votre future résidence vous offre une vie calme et détendue, au sein d’un quartier central, dans l’une des communes les plus prisées du canton de Vaud.

Il est à noter que les finitions sont au gré du preneur.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parc intérieure à CHF 35'000.-

Situation

Véritable paradis des familles, dominant la commune, le Domaine des Cerisiers est situé à environ 5 minutes à pied de toutes les commodités à proximité directe de diverses écoles : le Collège du Clos-Béguin est situé en face du Domaine des Cerisiers. Vous trouverez à 3 minutes de chez vous le Haut-Lac International Bilingual School, à 6 minutes l’école La Chiésaz, sans oublier encore diverses autres écoles à Blonay (pour tous les degrés HarmoS). La commune et ses alentours directs accueillent également plusieurs structures de garderies pour les petits enfants. Idéal pour vos déplacements, votre futur appartement se trouve à 6 minutes à pied de la gare de Saint-Légier Village (correspondance pour Vevey toutes les 30 minutes, ligne Blonay-Vevey). Quant à l’entrée d’autoroute, vous la rejoindrez en seulement 3 minutes (A9 Genève – Valais).

Construction

Bien qu’audacieux architecturalement et réussi en termes de design, Le Domaine des Cerisiers a pour but premier de s’intégrer harmonieusement au centre du village. En ce sens, « Cerisiers Sud », de toiture plate végétalisée, s’aligne dans le prolongement de l’espace plateau. La volumétrie finale de l’ensemble du projet, non surexploitée, permet de minimiser l'obstruction spatiale et visuelle du lieu, favorisant ainsi une luminosité idéale. De plus, elle respecte les caractéristiques exceptionnelles du site actuel. Sa toiture végétalisée et sa face visible à l’est caractérisent cet élément comme un socle et une prolongation du plateau haut. De pierres vêtues, l’ensemble du projet semble comme gravé dans la roche.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Couloir avec armoires murales
- Séjour, salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres à coucher
- Dressing
- Salle de bains
- Salle de douches
- Local de rangement
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 8828A
Lot: 1 - Sud-Ouest
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 119 m²
Surface balcon: ~ 10 m²
Surface pondérée: ~ 124 m²
Année de construct.: 2018
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 67 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 459.-/mois
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Triple vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Gare 750 m
Transports publics 300 m
Autoroute 900 m