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Logement de 3.5 pièces en cours de construction avec finitions à choix

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Réservé

Logement de 3.5 pièces en cours de construction avec finitions à choix

Descriptif

Le nouveau projet « Les Jardins de Vuisternens » se compose de 9 appartements de 3.5 et 4.5 pièces et d'un local disponible en PPE.

Offrant des surfaces pondérées allant de 82 à 101 m², les logements sont modernes et conçus pour apporter un maximum de confort et de commodités à leurs occupants : Pièces à vivre conviviales avec cuisines ouvertes, espaces salles à manger et salons distincts, loggias, nombreuses baies vitrées pour un apport en luminosité indéniable, 2 sanitaires par lot, caves privatives ou encore grand parking souterrain.

Situation

L'immeuble "Les Jardins de Vuisternens" jouit d'un emplacement privilégié au coeur du village de Vuisternens-en-Ogoz. Toutes les commodités se situent à une dizaine de minutes en voiture.

Par sa petite taille, il confère à un agréable sentiment de cocon dans lequel chacun pourra cohabiter facilement tout en profitant de son espace privatif.

Situé en bordure de zone agricole, l'environnement y est calme et verdoyant, avec un accès facile aux nombreuses possibilités de promenades en forêt et sur le Mont Gibloux ainsi qu'aux plages et activités nautiques du Lac de la Gruyère.

Construction

Cet immeuble d'architecte se veut moderne tout en respectant le style architectural environnant et en épousant la légère déclinaison du terrain, ceci afin de s'intégrer au mieux dans le paysage.

Il se distingue notamment par sa belle façade en bois ventilée ainsi que par l'attention toute particulière apportée aux finitions.

Afin de vous permettre d’apporter votre touche personnelle et votre bon goût à votre futur chez-vous, les finitions restent à choix. Les cuisines seront équipées d'appareils ménagers de la marque Miele ou V-ZUG.

Pour ce faire, les budgets alloués seront les suivants :

- 3.5 pièces : CHF 28'000.- pour les cuisines / CHF 10'000.- pour les sanitaires.
- 4.5 pièces : CHF 24'000.- pour les cuisines / CHF 13'000.- pour les sanitaires.

Actuellement en construction, les appartements devraient pouvoir accueillir leurs propriétaires pour l'été ou l'hiver 2023.

Commune

Logée au cœur du district de la Sarine dans une région forte appréciée par les amoureux de la nature, la commune du Gibloux est née en 2016 suite à la fusion des communes de Farvagny, Vuisternens-en-Ogoz, Le Glèbe, Rossens et Corpataux-Magnedens.

Le village de Vuisternens-en-Ogoz offre à ses habitants les commodités de base telles qu'un restaurant, une fromagerie et un accès direct aux transports publics (bus). Sa proximité avec Farvagny vous permettra d'accéder aux supermarchés, restaurants, salon de coiffure/esthétique, fitness, bureau de poste, banque, autoroute A12, etc... en moins de 10 minutes. Pour les familles, une crèche ainsi qu'un accueil extrascolaire sont à disposition à Farvagny. L'école primaire et secondaire se trouvent également au village.
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 353.15266
Lot: 2
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 82.4 m²
Surface terrasse: ~ 11.7 m²
Surface jardin: ~ 238.3 m²
Surface pondérée: ~ 88.2 m²
Surface cave: ~ 7.7 m²
Année de construct.: 2022
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 85 %
Disponibilité: Hiver 2023
Prix:
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Loggia
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Stores électriques
Interphone
Ventilation
Eclairage extérieur
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Matinal
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 300 m
Gare 5135 m
Transports publics 170 m
Autoroute 3205 m
Jardin d'enfants 1855 m
Ecole primaire 1855 m
Ecole secondaire 2175 m
Télécabine/skilift 8160 m