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Sublime appartement de caractère au cœur du village

1637 Charmey (Gruyère)

Sublime appartement de caractère au cœur du village

Descriptif

Sis au 2ème et dernier étage de la résidence "La Perrola", cet appartement de standing de 4.5 pièces profite d’un cadre de vie tout confort et d'une magnifique vue sur la vallée et les montagnes environnantes.

Proposant une surface habitable de plus de 120 m², ce logement jouit d’une luminosité appréciable et de pièces aux volumes généreux. Il est au bénéfice d’un grand balcon vous permettant de profiter chaque jour de la vue et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Afin de préserver l’identité du terroir et des traditions, une attention particulière a été apportée au choix des artisans qui viennent de la région. La qualité des matériaux soigneusement sélectionnés apporte beaucoup de cachet au bien et sauront vous séduire.

Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir une place de parc intérieure ou extérieure.

La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d’autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école situé au centre du village. Le cycle d’orientation est situé à La Tour-de-Trême. Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.

Construction

Cet appartement est logé dans une résidence neuve et haut de gamme de seulement 3 appartements en PPE.

La construction se veut traditionnelle tout en étant moderne et épurée. Une attention particulière a été apportée aux choix des matériaux nobles et aux finitions de haute qualité. Le dernier étage est entièrement fait en madrier.

Le chauffage de l'immeuble est produit par une pompe à chaleur air-eau et distribué au sol. Pour le confort des habitants, un ascenseur dessert tous les étages.

D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence ainsi que dans d'autres nouvelles constructions de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Disposition

Combles

- Hall d'entrée
- Séjour avec cuisine ouverte et balcon
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains et dressing
- Salle de bains avec douche, WC et colonne de lavage

Annexe

- Cave d'env. 8 m²
- Place de parc intérieure ou extérieure (en sus)
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 890'000.-
4.5 pièces
Référence: 12706
Lot: 3
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 121 m²
Surface balcon: 23.7 m²
Surface pondérée: 141 m²
Surface cave: 8.7 m²
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 89.8 %
Disponibilité: de suite
Résidence secondaire: Oui
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 38'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Mansardé
Poutres apparentes
Douche
Dressing
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes

Distances

Commerces 600 m
Transports publics 320 m
Jardin d'enfants 560 m
Ecole primaire 560 m