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Bel appartement neuf en rez-de-jardin, disponible de suite

1820 Montreux

Bel appartement neuf en rez-de-jardin, disponible de suite

Descriptif

Logée sur les hauts de la Riviera vaudoise, à deux pas de son centre névralgique qui est Chernex, la résidence « Le 77 » est précisément située à Chaulin, un charmant hameau appartenant à la commune de Montreux.

Erigé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement jouit d’une situation exceptionnelle et privilégiée. Vous atteindrez Montreux en seulement sept minutes en voiture et Vevey en 12 minutes. De plus, un arrêt de bus desservant le Vallon-de-Villard et la gare de Chernex se trouve à 50 mètres de votre futur chez vous.

Ce logement de 4.5 pièces jouit d’une surface habitable de 115 m² et est distribué de manière à profiter pleinement de généreux volumes. Il bénéficie également d’une agréable terrasse de 65 m² ainsi que d’un jardin de 795 m².

Sa position dominante lui confère une vue panoramique et époustouflante sur tout le bassin lémanique et les Alpes.

Ses belles baies vitrées ainsi que son orientation lui procurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

La conception contemporaine de cet appartement apporte un maximum de confort et de commodité à ses occupants. Les matériaux utilisés pour la construction ainsi que les finitions sont de qualité élevée.

Deux places de parc couvertes ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Construction

Nature environnante et technologie
Une construction faite pour durer

Le 77 est un projet architectural ambitieux, aux lignes épurées, visant à s’intégrer harmonieusement à la nature environnante ; cette dernière étant composée d’une riche végétation et, bien entendu, d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. L’intégration au coteau est obtenue via une toiture végétalisée et surtout grâce à l’utilisation de revêtements boisés pour la façade ventilée. Il va sans dire qu’uniquement des matériaux de qualité supérieure ont été retenus. Parmi ces derniers, se distinguent – entre autres – des fenêtres bois/métal, des parquets pour toutes les pièces, ainsi que de belles cuisines. Autre gage de qualité, les appartements sont ventilés par un simple flux afin de garantir une durabilité optimale du bâtiment. En d’autres mots, Le 77 réunit technologie, design, esthétisme et respect du cadre naturel en un projet neuf privilégié, fait pour durer.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec espace à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher parentale avec salle de douche/WC en suite
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/WC
- WC visiteurs
- Buanderie
- Terrasse de 65 m²
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'400'000.-
4.5 pièces
Référence: 10488LR
Lot: A0.1
Etage: Rez inférieur
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 115 m²
Surface terrasse: 65.8 m²
Surface jardin: 794.5 m²
Surface pondérée: 137 m²
Surface cave: 10.2 m²
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: Immédiatement
Charges PPE: CHF 520.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 66'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Cave
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Téléréseau
Connexion Internet
Ventilation
Stores électriques
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1000 m
Gare 800 m
Transports publics 50 m