Bel appartement neuf avec vue panoramique, livraison été 2020
1820 Montreux
Descriptif
Logée sur les hauts de la Riviera vaudoise, à deux pas de son centre névralgique qui est Chernex, la résidence « Le 77.2 » est précisément située à Chaulin, un charmant hameau appartenant à la commune de Montreux.Erigé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement jouit d’une situation exceptionnelle et privilégiée. Vous atteindrez Montreux en seulement sept minutes en voiture et Vevey en 12 minutes. De plus, un arrêt de bus desservant le Vallon-de-Villard et la gare de Chernex se trouve à 50 mètres de votre futur chez vous.
Ce logement de 4.5 pièces jouit d’une surface habitable de 127 m² et est distribué de manière à profiter pleinement des généreux volumes. Il bénéficie également d’une agréable terrasse, d'un balcon ainsi que d’un jardin.
Sa position dominante lui confère une vue panoramique et époustouflante sur tout le bassin lémanique et les Alpes.
Ses belles baies vitrées ainsi que son orientation lui procurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
La conception contemporaine de cet appartement apporte un maximum de confort et de commodité à ses occupants. Les matériaux utilisés pour la construction ainsi que les finitions, qui sont en cours, sont de qualité élevée.
Il est à noter que les photos correspondent au lot similaire se trouvant dans l'immeuble A du 77.
Deux places de parc couvertes ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Construction
Nature environnante et technologieUne construction faite pour durer
Le 77.2 est un projet architectural ambitieux, aux lignes épurées, visant à s’intégrer harmonieusement à la nature environnante ; cette dernière étant composée d’une riche végétation et, bien entendu, d’une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. L’intégration au coteau est obtenue via une toiture végétalisée et surtout grâce à l’utilisation de revêtements boisés pour la façade ventilée. Il va sans dire qu’uniquement des matériaux de qualité supérieure ont été retenus. Parmi ces derniers, se distinguent – entre autres – des fenêtres bois/métal, des parquets pour toutes les pièces, ainsi que de belles cuisines. Autre gage de qualité, les appartements sont ventilés par un simple flux afin de garantir une durabilité optimale du bâtiment. En d’autres mots, Le 77.2 réunit technologie, design, esthétisme et respect du cadre naturel en un projet neuf privilégié, fait pour durer.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Spacieux séjour avec espace à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche/wc en suite
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains/wc
- Toilettes visiteurs
- Buanderie
Annexe
- Cave- 2 places de parc
4.5 pièces
Référence:
12292LR
Lot:
C1.2
Etage:
1er étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
3
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
127.4 m²
Surface balcon:
16.7 m²
Surface terrasse:
9.8 m²
Surface jardin:
53.7 m²
Surface pondérée:
141.4 m²
Surface cave:
9.9 m²
Année de construct.:
2020
Type de chauffage:
Pompe à chaleur sol-eau
Installation de chauffage:
Sol
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 33'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 22'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
1000 m
Gare
800 m
Transports publics
50 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
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Commentaire:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.