Vendu
Descriptif
Ce magnifique appartement de 4.5 pièces est situé au rez-de-chaussée d’une résidence en pleine construction au calme dans un joli quartier résidentiel du village de Neyruz. Il offre une surface habitable de 118.6 m² avec terrasse et jardin privatifs. Il bénéficie d’une situation prestigieuse et unique à seulement 8 minutes du centre ville de Fribourg.
A l'abri des regards dans un petit résidentiel de 3 étages + sous-sol, cet appartement profite de beaux volumes et de beaucoup de luminosité.
Construit avec des matériaux de qualité, il possède une magnifique cuisine en laqué blanc mat, ouverte sur un grand séjour. Les chambres à coucher et le séjour sont équipées d’un parquet Bauwerk Villapark et Solopark et les salles de bains d’un carrelage contemporain.
Cet appartement est conçu pour apporter un maximum de confort et de bien-être à ses occupants. Une place de parc intérieure agrémente ce bien.
Prix appartement CHF 611'900.–
Prix place de parc intérieure CHF 30'000.–
Prix total CHF 641'900.–
Situation
Le village est traversé par la route cantonale Fribourg-Romont. Il est également desservi par la ligne CFF et par l'autoroute A12 dont l'accès se trouve à environ 3 km.
Par son excellente situation géographique, Neyruz offre à ses habitants une superbe vue sur les Préalpes fribourgeoises et le Jura, d'où un sentiment de calme et de bien-être.
Construction
Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie idyllique à ses occupants.
Le chauffage est au gaz et sa distribution se fait par le sol avec thermostat.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Entrée et dégagement
- Spacieux séjour d’env. 32 m²
- Cuisine ouverte de 8 m²
- Coin à manger de 11.5 m²
- Réduit
- Salle de bains avec baignoire
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche
- Terrasse d’env. 36 m²
- Jardin d’env. 78 m²
Commune
Neyruz bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que :
épicerie, laiterie-fromagerie, chauffage et sanitaire, entreprise de construction, ferblanterie et couverture, entreprises de peinture et plâtrerie, garages autos et motos, carrosseries, scierie, serrurerie, assurances, médecins, office postal, pédicure, physiothérapeutes, restaurants et hôtel, salons de coiffure, service de puériculture, décoration intérieure, école enfantine (2 ans) et primaire, ludothèque, gare CFF, salle de spectacles, diverses installations sportives (tennis, football, pétanque), sentier botanique, parcours de l’Ecureuil, places de jeux, crèche, accueil extra-scolaire.
Plus d'informations
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4.5 pièces
Référence:
5376
Lot:
B2-01
Etage:
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total:
3
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre de chambre(s):
3
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
118.3 m²
Surface terrasse:
35.5 m²
Surface jardin:
77.6 m²
Surface cave:
10 m²
Année de construct.:
2013
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
1.2 ‰‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
0.85 %
Disponibilité:
Immédiatement
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s):
1
Commodités
Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Intérieur
Cave
Réduit
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Interphone
Distances
Gare
900 m
Autoroute
2200 m
Ecole primaire
750 m