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Lot C5-01 Rez-de-chaussée

1530 Payerne

Lot C5-01 Rez-de-chaussée

Descriptif

Les Rives de la Broye

Venez découvrir votre futur appartement ou investissement.

Dans un quartier calme et verdoyant, sur les rives de la Broye, cette nouvelle promotion de 54 appartements en PPE, allant du studio au 5.5 pièces proposera des surfaces habitables de 27 m² à 147 m². Elle bénéficiera d’une situation unique et d’une vue dégagée.

Proche du centre-ville de Payerne, la résidence permettra à ses futurs habitants de profiter de toutes les infrastructures nécessaires pour bien vivre, à savoir : commerces, transports publics, écoles, crèche, restaurants, banques, poste, etc. Payerne offre un cadre de vie idyllique à ses habitants, tant par ses nombreuses activités culturelles que sportives telles que golf, piscine ou encore le Payerneland.

La ville se trouve sur l’axe autoroutier A1 (axe Lausanne-Berne), à 20 km de Fribourg et 40 km de Lausanne ou Berne. Cette ville accueille également le gymnase (GYB) et l’Hôpital (HIB) intercantonaux Vaud-Fribourg.

Quant aux appartements, ils vous offriront de généreux espaces de vie et seront agrémentés d’une terrasse ou d’un balcon. Les finitions seront au choix des acquéreurs.

Il est également possible d’investir dans un étage entier, c'est-à-dire un plateau de plusieurs appartements ; un des placements immobiliers les plus avisés.

Chaque plateau comporte entre 3 et 5 appartements et vous apportera un rendement net de 4.25 % ! (Télécharger "Tableau vente en plateau - investisseurs", ci-contre).

Un grand parking intérieur sera construit en sous-sol et de nombreuses places de parc visiteurs seront prévues en surface. Un soin particulier sera apporté aux aménagements extérieurs.

Idéal pour les familles ou les investisseurs !

Situation

Situation et Accessibilité :
À 30 minutes de Berne, 20 minutes à peine de Fribourg et Yverdon, la commune de Payerne jouit d’une localisation absolument parfaite, à l’intersection de la Romandie et de la Suisse Alémanique. Les réseaux autoroutiers (A1, axe Lausanne-Berne) et ferroviaires (CFF, RER TPF, RER Bernois) représentent, quant à eux, des options de voyage idéales pour tous les pendulaires.
Quant au projet neuf « Les Rives de la Broye », il se situe à l’entrée ouest de Payerne. Bénéficiant d’une situation des plus agréables, au sein d’un quartier calme et flambant neuf, à proximité directe de nombreux centres sportifs, votre futur chez vous est disposé sur les rives de la rivière nommée La Broye. En longeant ce courant d’eau, grâce à un chemin pédestre idéal pour les enfants, vous vous retrouverez en plein centre-ville de Payerne. Toutes les commodités urbaines usuelles telles que banques, restaurants, cinéma, crèches, garderies, sont à moins de 10 minutes à pieds !

Construction

Cette nouvelle étape de la promotion sera construite sur les abords de la Broye. La livraison des appartements est prévue pour le deuxième semestre de 2017.

Les matériaux de construction seront de haute qualité et le chauffage, distribué par le sol, sera produit à distance.

Un parking souterrain de 52 places complétera cette 1ère étape de la promotion. Chaque place de parc sera vendue au prix de CHF 29'000.-.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée avec coin repas et accès à la 2e terrasse
- Réduit
- Accès à l'étage

Disposition

1er niveau

- Hall de distribution avec armoires murales
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 750'000.-
4.5 pièces
Référence: 120-C5.6679
Lot: C5-01
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 126.5 m²
Surface terrasse: ~ 30.8 m²
Surface pondérée: ~ 136.8 m²
Année de construct.: 2016
Type de chauffage: A distance
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 75 %
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 750'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 29'000.- non inclus
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 29'000.- non inclus
Altitude (m): 450 m
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Cinéma
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Cave
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Distances

Commerces 800 m
Gare 1400 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 1000 m