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Appartement de 4.5 pièces en construction à 10 minutes de Fribourg

1725 Posieux

Appartement de 4.5 pièces en construction à 10 minutes de Fribourg

Descriptif

Situé dans une ferme en cours de rénovation, cet appartement est le bien idéal pour toute personne souhaitant s'installer en appartement à la campagne.

La pièce à vivre jouit d'une agréable surface habitable de plus de 41 m² et d'une orientation Sud-Ouest.

La suite parentale possède un grand dressing d'environ 10 m² et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et colonne de lavage composent le coin nuit.

Il est possible d'acquérir 2 places de parc extérieures pour CHF 30'000.- supplémentaires.

Les finitions de ce logement sont aménageables à votre gré afin de vous permettre d’apporter votre touche personnelle et votre bon goût à votre futur chez-vous.

La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg et à quelques minutes de l'entrée et sortie de l'autoroute A12 et de grands centres commerciaux. Elle offre à ses habitants une véritable qualité de vie notamment grâce à ses commodités de base telles qu'un restaurant, un supermarché, un office postal et un bancomat et ses infrastructures, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le terrain de foot ainsi que par sa nature et ses nombreuses possibilités de promenades. Le quartier est parfaitement adapté aux familles et les enfants pourront se rendre à l'école enfantine et primaire sans devoir traverser de route. Les adolescents pourront ensuite se rendre au cycle d'orientation du Gibloux.

Construction

Située au cœur du village de Posieux, sur une parcelle de 2'600 m² entourée de verdure, la Ferme les Jonquilles est une petite PPE se composant de 6 appartements allant du 3.5 au 5.5 pièces.

Les logements pourront être habités dès le printemps 2022.

Alliant authenticité et modernité, les matériaux sont sélectionnés avec goût afin de garantir la durabilité et le charme de la résidence. L’intégration des appartements dans le corps existant de la ferme respecte le caractère remarquable de cette bâtisse tout en gardant son architecture exceptionnelle.

- Cuisine aménagée et agencée, avec électroménager selon votre choix.
- Salles de bain aménagées avec meuble-vasque équipé de tiroirs, miroir avec bandeau lumineux selon votre choix.
- Parquets dans les séjours et chambres à coucher posés sur une chape isophonique selon choix dans la collection Glasson.
- Stores vénitiens orientables dans les pièces à vivre et volets roulants pour les chambres à coucher (électriques).
- Toiles de tentes uniquement devant les pièces de jour au dernier étage.
- Production d'eau chaude et chauffage (au sol) par une pompe à chaleur air-eau.
- Jardins privatifs et terrasses pour les appartements du rez-de-chaussée avec haies séparatives.
- Ascenseurs aux normes handicapés.
- Parc à vélos.
- Espaces communs tels que places de rencontre et jeux d’enfants.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour
- Suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne et WC
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoires, colonne de lavage et WC
- Cave

Annexe

- 2 places de parc extérieures en sus
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 790'000.-
4.5 pièces
Référence: 16985LR
Lot: 5
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 127 m²
Surface cave: ~ 8 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 74 %
Disponibilité: 01.05.2022
Résidence secondaire: Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Parc
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Parking
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Puit de lumière
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Ventilation
Eclairage extérieur
Raccordement à l'eau
Raccordement électrique
Terrain équipé
Evacuation des eaux usées
Sol
A choix
Etat
Très bon
En construction
En rénovation
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Belle vue
Jardin
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 105 m
Gare 6000 m
Transports publics 170 m
Autoroute 3200 m
Jardin d'enfants 685 m
Ecole primaire 685 m
Ecole secondaire 4900 m