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Appartement neuf avec terrasse et jardin privé Idéal pour une famille

1632 Riaz

Appartement neuf avec terrasse et jardin privé
Idéal pour une famille

Descriptif

Situé à quelques minutes de Bulle et de ses commodités, cet appartement familial de 4.5 pièces vous séduira par sa modernité et son confort.

Dans un petit immeuble en devenir de 7 appartements en PPE, ce logement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d’une terrasse d’environ 19 m² et d’un jardin de plus de 29 m², orientés sud-ouest.

La pièce principale se compose d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine agencée et sa salle à manger attenante. Grâce à la grande baie vitrée, la pièce est baignée de lumière et profite d’un prolongement agréable sur la terrasse et son jardin privé. Les chambres à coucher jouissent de belles surfaces. Une d’entre elles est en suite avec salle de bains privative.

Afin de vous sentir pleinement chez vous, vous aurez la possibilité d'effectuer vos choix de finition.

De plus, une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.


La commune de Riaz est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute, et bénéficie de toutes les commodités de premières nécessité comme l’Hôpital cantonal, une pharmacie, un magasin d’alimentation ainsi que les écoles primaires et secondaires qui se trouvent à proximité. Enfin, la commune de Riaz offre à ses habitants un taux d’imposition très bas et des infrastructures modernes ce qui la rendent très attractive.

Cet appartement est le cocon parfait pour une famille qui souhaiterait s’installer à la campagne tout en profitant des commodités de la ville à quelques pas.

Construction

La construction de l'immeuble démarrera au printemps 2019 et la livraison des appartements est prévue durant l'été 2020. Les finitions sont à choix des acquéreurs.

Dans le hall d’entrée, des armoires murales seront intégrées pour faciliter le rangement. Les stores à lamelles sont prévus électriques dans le séjour et les chambres. Concernant les salles de bains, celles-ci posséderont une colonne de lavage incluse dans le prix de l'appartement.

Finalement, le chauffage sera produit ou par une pompe à chaleur air/eau ou sera à distance (CAD) et distribué par le sol.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec armoires murales
- Séjour avec cuisine ouverte et îlot central
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite
- Douche à l'italienne/WC avec colonne de lavage
- Terrasse avec réduit d’environ 5 m²
- Jardin privatif

Annexe

- Cave de 10.7 m²
- Réduit extérieur de 5.6 m²
- Place de parc intérieure
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 620'000.-
4.5 pièces
Référence: 11759
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 108.8 m²
Surface terrasse: ~ 19.3 m²
Surface jardin: ~ 29.2 m²
Surface cave: ~ 10.7 m²
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Pompe à chaleur, A distance
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur, A distance
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Banque
Poste
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Lave-linge
Sèche-linge
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Moderne

Distances

Commerces 1400 m
Gare 2800 m
Transports publics 300 m
Autoroute 1000 m
Jardin d'enfants 790 m
Ecole primaire 760 m
Ecole secondaire 950 m