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Port Plaisance - Lot A1

1162 St-Prex

Port Plaisance - Lot A1

Descriptif

Projet immobilier neuf constitué de 3 appartements de 4.5 pièces - pour des surfaces habitables allant d’environ 147 à 155 m² - la Résidence Port Plaisance vous offre le meilleur de la région morgienne.

Proche du lac Léman, l’immeuble profite de bons matériaux de construction ainsi que de belles finitions. Point essentiel : il compte un seul logement par étage, afin de vous garantir les avantages d’une petite PPE, tout en conservant précieusement votre intimité.

Chaque appartement est agréablement distribué, profite d’une excellente luminosité ainsi que d’une cheminée.

Situation

La Résidence Port Plaisance vous offre l’occasion unique de profiter d’une situation privilégiée. En effet, votre futur chez vous est aussi proche du bord du lac Léman que du centre de Saint-Prex. En une dizaine de minutes, vous pourrez vous rendre à la COOP ou Denner à pied. La BCV est à environ 15 minutes de marche, tout comme la Place du Bain des Dames, ou encore le quai afin d’emprunter les bateaux de la CGN. Les établissements scolaires sont tout aussi proches ; le Collège de Chauchy est à 15 minutes de marche de chez vous, le Collège de Sous-Allens est à 3 minutes de voiture, tout comme le jardin d'enfants la Malle aux Trésors. Vous trouverez également le Collège de Denens, à 8 minutes de voiture.

Depuis votre appartement, le canton de Vaud et ses centres urbains sont à vous ! En moins de 6 minutes de voiture, vous rejoindrez Morges, en 20 minutes Lausanne et 25 minutes Nyon. Pour votre prochaine escapade, l’Aéroport international de Genève est à 33 minutes à peine, via l’autoroute A1.

Construction

Situation privilégiée et proximité des commodités sont les maîtres mots pour décrire ce projet immobilier neuf. Composée de 3 logements, tous les appartements de la Résidence Port Plaisance sont agréablement distribués et profitent d’une excellente luminosité.
L’un des points forts de votre future résidence est sans aucun doute sa proximité immédiate du bord du lac Léman et son architecture contemporaine.

L’immeuble profite de bons matériaux de construction ainsi que de belles finitions. Point essentiel : il compte un seul logement par étage, afin de vous garantir les avantages d’une petite PPE, tout en conservant précieusement votre intimité.

Disposition

Rez-de-chaussée

- 2 Chambres à coucher
- Chambre parentale avec salle de douches, W.C. en suite
- Spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Cuisine agencée avec accès à la terrasse
- Salle de bains W.C.
- Buanderie
- W.C. séparés

Commune

Commune familiale et paisible, logée sur les rives du Léman, Saint-Prex vous offre une qualité de vie sans pareil, dans le district de Morges. Ici, vous profiterez du charmant bourg médiéval qui s'étend sur une presqu'île du Lac, ainsi que d’une luxuriante nature environnante offrant de magnifiques promenades. À Saint-Prex, la sensation d’être en vacances se goute à longueur d’année. Un port de plaisance est à disposition de tous les amateurs de navigation et de leur embarcation. Passionné de vieilles pierres ? Vous avez l’embarras du choix ! Le Château de Saint-Prex, la porte à Machicoulis de l'horloge, le Manoir de la Pointe, ou encore l’Église réformée Notre-Dame de Saint-Prex n’attendent que vous. Bien entendu, les clubs de la commune proposent des installations sportives de qualité. En sommes, Saint-Prex est le lieu idéal pour voir grandir votre famille, au sein d’un cadre typiquement romand, entre Lac et nature, activités sportives et balades sur les rives lémaniques.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 1'625'000.-
4.5 pièces
Référence: 254.10381
Lot: A1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 155.8 m²
Surface terrasse: ~ 28.7 m²
Surface jardin: ~ 139.7 m²
Surface pondérée: ~ 165.4 m²
Année de construct.: 2018
Type de chauffage: Gaz, Solaire
Eau chaude sanitaire: Gaz, Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 55 %
Disponibilité: Eté 2018
Prix: CHF 1'625'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 80'000.- non inclus
Altitude (m): 386 m
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Lac
Port
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Economat
Cave
Lumineux
Baignoire
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Vidéophone
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Distances

Commerces 450 m
Gare 450 m
Transports publics 250 m
Autoroute 4000 m
Ecole primaire 700 m