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Attique en duplex en campagne broyarde

1773 Russy

Attique en duplex en campagne broyarde

Descriptif

Logé dans un écrin de verdure, cet appartement neuf vous offrira une qualité de vie optimale.

Occupant le dernier étage de l'immeuble, il jouit d'une surface habitable d'environ 165 m² composée de pièces lumineuses.

La pièce à vivre est au bénéfice d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur un balcon mesurant 10 m². Orienté Nord-Est, la vue y est dégagée sur la Broye et sur le Jura, avec un ensoleillement favorable durant la matinée.

Le logement possède 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative.

Vous accéderez depuis le séjour à la vaste mezzanine offrant une surface appréciable de plus de 32 m². Cette dernière peut être aménagée selon vos envies et besoins en bureau, salle de jeux, 2ème salon-TV, etc...

Un réduit, une cave ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.

La commune de Belmont-Broye est née en 2014 suite à la fusion des villages de Domdidier, Dompierre, Russy et Léchelles. Le village de Russy offre à ses habitants un accès direct à la nature environnante. Les facilités de première nécessité se situent dans les villages voisins tandis que les autres commodités se trouvent à Avenches ou Payerne, à moins de 10 minutes en voiture. Les enfants se rendent à l'école primaire à deux pas de l'immeuble, puis à l'école secondaire (cycle d'orientation) à Domdidier.

Construction

Construit en 2021, l'immeuble ainsi que les appartements sont neufs et modernes.

Le chantier étant déjà bien avancé et les appartements seront disponibles dès janvier 2022.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et distribué au sol.

Les armoires murales, le réduit ainsi que la cave vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires. De plus, une des salle de bains possède les branchements nécessaires pour l'installation d'une colonne de lavage.

Disposition

2ème niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour et balcon
- Suite parentale avec salle de bains privative
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche/WC et branchements pour colonne de lavage
- Réduit

Disposition

Combles

- Mezzanine

Annexe

- Cave
- Place de parc extérieure
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 780'000.-
5.5 pièces
Référence: 18983
Lot: 2.10
Etage: Dernier étage
Nombre de pièce(s): 5.5
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 165 m²
Surface balcon: ~ 10 m²
Surface pondérée: ~ 170 m²
Surface cave: ~ 5 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.5‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 75 %
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible: Oui, optionnel

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Lac
Plage
Port de plaisance
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Interphone
Ventilation
Eclairage extérieur
Sol
Parquet
Marbre
Etat
Neuf
Très bon
Exposition
Nord
Est
Ensoleillement
Bon
Matinal
Vue
Belle vue
Dégagée
Jura
Style
Moderne

Distances

Commerces 1900 m
Gare 1755 m
Transports publics 1300 m
Autoroute 4795 m
Jardin d'enfants 50 m
Ecole primaire 50 m
Ecole secondaire 2980 m