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Genève

Magnifique attique neuf au calme

Magnifique attique neuf au calme

Descriptif

Ce duplex réalisé en 2019, dans un immeuble orienté plein Sud, bénéficie de matériaux choisis avec soin. L'appartement possède deux belles terrasses, ainsi que des pièces lumineuses avec baies vitrées.

Cet attique en duplex offre une généreuse surface pondérée de 231m² avec 4 chambres à coucher. Au bénéfice d'une grande terrasse à l'étage principal et d'une vaste terrasse sur le toit, vous profitez ainsi d'une belle vue dégagée sur les alentours.

Un système de domotique pour les stores, lumière et chauffage est installé dans l'appartement.

Une place de parking en sus, au sous-sol, avec système de lift et une cave complètent cet appartement de standing.

Situé dans le quartier coté et très recherché de Champel, en plein cœur de Genève, c'est un art de vivre de haute qualité qui s'offre à vous. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Un chemin d'accès privé permet de rejoindre l'Arve, pour de magnifiques balades.

Disposition

2ème niveau

- Un hall d'entrée avec WC visiteurs
- Une cuisine ouverte sur le séjour, avec un bar
- Un séjour comprenant un salon & une salle à manger
- Une Master Bedroom avec sa salle d'eau en suite
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains avec WC
- Une grande terrasse de 50m²

Disposition

3ème niveau

- Une grande chambre à coucher
- Une salle d'eau
- Une vaste terrasse de 90m²
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'230'000.-
6 pièces
Référence: 9269
Lot: 4.01-5.01
Etage: 2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 161 m²
Surface terrasse: 140 m²
Surface pondérée: 231 m²
Surface cave: 6 m²
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 12'300.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 150'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Terrasse sur le toit
Intérieur
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Vidéophone
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes

Distances

Commerces 900 m
Gare 3155 m
Transports publics 300 m
Jardin d'enfants 1000 m
Ecole primaire 350 m
Ecole secondaire 800 m