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Genève

Magnifique attique neuf au calme - Labelisé MINERGIE

Magnifique attique neuf au calme - Labelisé MINERGIE

Descriptif

CERTIFICATION MINERGIE - Ce duplex finalisé en 2021, dans un immeuble orienté plein Sud, bénéficie de matériaux choisis avec soin. L'appartement possède deux belles terrasses, ainsi que des pièces lumineuses avec baies vitrées.

Cet attique en duplex offre une généreuse surface pondérée de 216m² avec 3 chambres à coucher. Au bénéfice d'une grande terrasse à l'étage principal et d'une vaste terrasse sur le toit, vous profitez ainsi d'une belle vue dégagée sur les alentours.

Un système de domotique pour les stores, lumière et chauffage est installé dans l'appartement.

Une place de parking en sus avec système de lift et une cave complètent cet appartement de haut standing.

Situé dans le quartier coté et très recherché de Champel, en plein cœur de Genève, c'est un art de vivre de haute qualité qui s'offre à vous. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Un chemin d'accès privé permet de rejoindre l'Arve, pour de magnifiques balades.

Disposition

Rez-de-chaussée

Le duplex se compose comme suit :

1er niveau :

- Un hall d'entrée avec WC visiteurs
- Une cuisine ouverte sur le séjour, avec un bar
- Un séjour comprenant un salon & une salle à manger
- Une Master Bedroom avec sa salle d'eau en suite
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains avec WC
- Une grande terrasse de 50m²

2ème niveau :

- Un salon
- Une vaste terrasse de 90m²
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 2'995'000.-
6 pièces
Référence: 9269
Lot: 4.01-5.01
Etage: 2ème étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 161 m²
Surface terrasse: ~ 140 m²
Surface pondérée: ~ 216 m²
Surface cave: ~ 6 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 1'015.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 140'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Terrasse sur le toit
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Téléphone
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Vidéophone
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Distances

Commerces 900 m
Gare 3155 m
Transports publics 300 m
Jardin d'enfants 1000 m
Ecole primaire 100 m
Ecole secondaire 800 m