header

Genève

Magnifique duplex neuf avec jardin privatif

Magnifique duplex neuf avec jardin privatif

Descriptif

Ce duplex réalisé en 2019, dans un immeuble orienté plein Sud, bénéficie de matériaux choisis avec soin. L'appartement possède deux belles terrasses, un agréable jardin ainsi que des pièces lumineuses avec baies vitrées.

Cet appartement en duplex offre une généreuse surface pondérée d'environ 257m² avec 4 chambres à coucher. Au bénéfice d'une belle terrasse à l'étage principal et d'une seconde terrasse avec jardin privatif au rez-inférieur, vous profitez ainsi de calme et tranquillité.

Un système de domotique pour les stores, lumière et chauffage est installé dans l'appartement.

Une place de parking en sus, au sous-sol, avec système de lift et une cave complètent cet appartement de standing.

Situé dans le quartier coté et très recherché de Champel, en plein cœur de Genève, c'est un art de vivre de haute qualité qui s'offre à vous. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Un chemin d'accès privé permet de rejoindre l'Arve, pour de magnifiques balades.

Disposition

Rez inférieur

- Un dégagement avec accès au jardin
- Un WC visiteurs
- Une buanderie privée
- Une chambre à coucher avec salle de douche en suite
- Une chambre à coucher avec dressing & salle de bains en suite
- Une spacieuse terrasse de 50m²
- Un jardin de 189m²

Disposition

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte avec bar
- Un séjour comprenant un salon & une salle à manger
- Une chambre pouvant faire office de bureau
- Une chambre à coucher avec armoires encastrées
- Une salle de bains avec WC
- Une belle terrasse de 50m²
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'290'000.-
6 pièces
Référence: 9275
Lot: 1.01-2.01
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 6
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de sanitaire(s): 4
Nombre de terrasse(s): 2
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: 205 m²
Surface terrasse: 100 m²
Surface jardin: 189 m²
Surface pondérée: 256.4 m²
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: de suite
Charges: CHF 19'500.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 150'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Vidéophone
Stores électriques
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée

Distances

Commerces 900 m
Gare 3155 m
Transports publics 300 m
Jardin d'enfants 1000 m
Ecole primaire 350 m
Ecole secondaire 800 m