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Villa neuve à deux pas du port de Rolle

1180 Rolle

Villa neuve à deux pas du port de Rolle

Descriptif

Située à l'entrée de la ville de Rolle, à deux pas du port, nous avons le plaisir de vous proposer une villa individuelle de 6.5 pièces. La construction sobre et contemporaine s’harmonise parfaitement avec le cadre exceptionnel du bord de lac. L’accent est mis sur l’espace et la luminosité. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées afin de profiter du panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes.

Cinq chambres à coucher accueilleront avec aisance les familles en quête d’espace tout en étant dans un endroit calme et proche de la ville.

Un jardin paysager avec une grande terrasse d’environ 55 m2 vous permettra de passer d’agréables moments à l’abri de toutes nuisances.

Un sous-sol, un couvert pour 2 places de parc complètent ce bien.

Livraison prévue début 2020.

Le port de Rolle (port Ouest) et son fameux Club House sont le rendez-vous des régatiers, des convoyeurs de grand large et des constructeurs de bateau en bois. Rolle est le paradis des canots à voiles gréés à l'ancienne. Les quais offrent une très belle promenade, qui mène au château ou à la vieille ville.

Rolle est également réputé pour ses charmants restaurants et petits cafés ou il fait bon vivre! Le centre ville offre un large choix de magasins de grande distribution ainsi que des artisans locaux.

Construction

Finitions au gré du preneur.

Nous vous transmettrons volontiers sur demande, le descriptif de construction ainsi que les plans.

Disposition

Sous-sol

- Hall d'entrée spacieux avec des rangements
- Cave
- Buanderie
- Local technique
- Couvert 2 voitures

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Salle à manger
- Salon
- Chambre à coucher
- Salle de douche/wc
- Terrasse de 55 m2

Disposition

1er niveau

- Dégagement
- 3 grandes chambres à coucher
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains en suite
- Large balcon
- Salle de douche/wc
- wc
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'100'000.-
6.5 pièces
Référence: 117550
Lot: Villa C
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 6.5
Nombre de chambre(s): 5
Nombre de sanitaire(s): 3
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 210 m²
Surface terrain: ~ 708 m²
Surface balcon: ~ 18 m²
Surface terrasse: ~ 55 m²
Surface jardin: ~ 285 m²
Surface utile: ~ 270 m²
Année de construct.: 2019
Type de chauffage: Gaz
Eau chaude sanitaire: Solaire
Installation de chauffage: Sol
Impôt communal: 59.5 %
Disponibilité: de suite
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 inclus
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Lac
Port de plaisance
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecoles internationales
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Garage
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Alpes
Style
Moderne

Distances

Transports publics 300 m