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Appartement de 2.5 pièces, proche des commodités et des quais des fleurs

1820 Montreux

Vendu

Appartement de 2.5 pièces, proche des commodités et des quais des fleurs

Descriptif

Ce charmant appartement de 2.5 pièces, de 45 m² habitables, est situé au 7ème étage d’un immeuble érigé à seulement quelques pas des quais et du centre-ville de Montreux, tout en vous offrant le calme et une qualité de vie privilégiée.

Réputé pour son microclimat et ses divers événements, tels que le Montreux Jazz Festival ou le Marché de Noël, pour ne citer que ceux-ci, cette ville vous émerveillera tout au long de l’année et des saisons.

Construction

L'appartement a été rénové en 2004 avec des matériaux de qualité.

Le bâtiment a été construit en 1967 avec une structure béton armé anti-sismique. Tous les étages sont desservis par trois ascenseurs ainsi que par un monte-charge rendant plus aisé les déménagements. Ce dernier a également été conçu afin de faciliter l'accès à des personnes à mobilité réduite.

Dans les parties communes, nous retrouvons un abri PC, une chaufferie, une buanderie, un local à vélos, un local containers.

Le chauffage, au gaz, est distribué par radiateurs avec vannes thermostatiques.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec grande fenêtre
- Salle de douche avec wc
- Cuisine agencée, fermée
- Séjour avec accès au balcon
- une chambre à coucher
- Balcon d'environ 7 m²

Remarques

Ce bien immobilier est un bien d'investissement sur lequel il sera facile de générer 4% net par an. Celui-ci a toujours été facile à louer.
Plus d'informations Masquer les informations
2.5 pièces
Référence: 5452
Lot: 30
Etage: 7ème étage
Nombre d'étage(s) total: 27
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 45 m²
Surface terrain: 2541 m²
Surface balcon: 7 m²
Surface pondérée: 48.5 m²
Année de construct.: 1967
Année de rénovation: 2004
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 66 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 2'842.-/an
Nombre de sous-sol(s): 3

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Local à vélos
Abri PC
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Douche
Téléréseau
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Distances

Commerces 100 m
Transports publics 10 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 700 m