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Magnifique appartement, idéalement placé au cœur du village

1807 Blonay

Vendu

Magnifique appartement, idéalement placé au cœur du village

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé au centre de la commune de Blonay, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les infrastructures. La ville de Vevey est atteignable en 10 minutes en voiture, tout comme Montreux. Toutes les commodités ont l'avantage de se trouver au pied de la résidence vous offrant ainsi une réelle qualité de vie au quotidien.

Agréablement distribué sur 55 m² habitables avec loggia de 12 m², il bénéficie de pièces lumineuses et aux dimensions généreuses. Bâti en 2013, ses aménagements sont modernes ainsi que de bonne facture.

Ce bien est actuellement loué avec reprise du bail en cours, vous permettant ainsi en tant qu'investisseur d'obtenir un agréable rendement brut de 4%.

Une place de parc intérieure en sus. complète l’ensemble.

Construction

Ce lot fait partie d’une résidence moderne qui s’inspire du point de vue architectural des maisons villageoises et s’intègre ainsi harmonieusement à l’environnement existant.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec espace buanderie privée
- Séjour et espace à manger avec accès à la loggia
- Cuisine agencée avec accès à la loggia
- Chambre à coucher
- Salle de bains/wc
- Loggia

Annexe

- Place de parc intérieure
Plus d'informations Masquer les informations
2.5 pièces
Référence: 12282
Lot: 7
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 55 m²
Surface balcon: ~ 12 m²
Surface pondérée: ~ 61 m²
Année de construct.: 2013
Rendement brut: 4.00 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 19'800.-
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 286.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Loggia
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Local à vélos
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie privée
Baignoire
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Distances

Commerces 50 m
Gare 35 m
Transports publics 35 m
Ecole primaire 500 m
Ecole secondaire 100 m