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Appartement tout confort dans le quartier de Pérolles

1700 Fribourg

Appartement tout confort dans le quartier de Pérolles

Descriptif

Situé dans l'une des rues perpendiculaires à Pérolles, cet appartement de 2.5 pièces est une opportunité unique !

Avec une surface habitable d'environ 86 m², c'est un logement idéal pour une personne seule comme pour un couple souhaitant s'installer au centre-ville.

La pièce à vivre est vaste et bénéficie d'une orientation plein Sud. Grâce à cette dernière ainsi qu'à la loggia entièrement vitrée, la pièce est baignée de lumière.

La chambre à coucher jouit d'une surface agréable ainsi que d'une intimité parfaite sans aucun vis-à-vis. En effet, la grande fenêtre donne sur le Bois de Pérolles et vous permettra de profiter d'un tableau de nature évoluant selon les saisons.

Finalement, une cave ainsi qu'une place de parc couverte complètent ce bien.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus a l'avantage d'être placé à moins de 150 mètres de la copropriété et la gare de Fribourg se trouve à seulement quelques minutes à pied. Profitez d'une situation rare et exceptionnelle en plein coeur de Fribourg !

Construction

Construit en 1998, l'immeuble compte 19 appartements en PPE et est en très bon état.

L'appartement a quant à lui été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux, si ce n'est que quelques rafraichissements aux goûts du jour au niveau de la cuisine ou de la salle de bains.

Situées dans le couloir de l'entrée, les armoires murales, avec portes vitrées et coulissantes, vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires.

Distribué au sol, le chauffage est alimenté au gaz.

Finalement, les stores sont électriques.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine habitable et ouverte sur la pièce à vivre
- Pièce à vivre avec espace salle et salon
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire, WC et branchement pour colonne de lavage

Annexe

- Cave
- Place de parc couverte (en sus)
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 535'000.-
2.5 pièces
Référence: 18941
Lot: 13
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 86 m²
Année de construct.: 1998
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 80 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 367.-/mois
Quote part: 40
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation: CHF 354'000.-
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Centre sportif
Piscine publique
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Interphone
Ventilation
Eclairage extérieur
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Distances

Commerces 170 m
Gare 365 m
Transports publics 150 m
Autoroute 2070 m
Jardin d'enfants 430 m
Ecole primaire 440 m
Ecole secondaire 700 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.