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Havre de paix dans un quartier prisé

1005 Lausanne

Réservé

Havre de paix dans un quartier prisé

Descriptif

Bel appartement comptant 2.5 pièces de 52 m² habitables, situé dans les beaux quartiers résidentiels de l'Est-lausannois, à proximité directe du centre-ville; promettant ainsi un calme absolu.

Vous trouverez ce petit nid au au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec sous-sol, équipé d'un ascenseur. Construit entre Pully-Nord et Lausanne-Est, l'accès aux deux communes est facilité par les transports publics tout proches (lignes TL et gare CFF) ainsi qu'aux commodités usuelles. Une vie citadine pratique et confortable !

Quant à son état actuel, les propriétaires l'ont entretenu de façon irréprochable; idéal pour un premier investissement (soit pour vous-même ou pour une mise en location).

Une cave complète ce bien. De plus, une place de parking intérieure ainsi qu'une place de parking extérieure sont vendues en sus du prix de vente pour un montant de CHF 55'000.-.

Prix de vente total: CHF 675'000.-

Construction

Belle copropriété de 26 appartements, construite en 1989. Rénové en 2013 dans un style contemporain, l'appartement se situe au 1er étage et est équipé d'un interphone. Il ne nécessite aucune réfection car son état est irréprochable.

Matériaux des sols:
- Séjour et chambre à coucher: parquet massif
- Salle de bains et cuisine: carrelage blanc
- Quelques meubles de qualité à disposition

La centrale de chauffage est alimentée au mazout; sa distribution par le sol.


Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée
- Séjour de 21 m²
- Cuisine entièrement agencée
- Chambre à coucher avec penderie
- Salle de bains


Annexe

- Cave No 15
- Place de parking intérieure No 15
- Place de parking extérieure F
Plus d'informations Masquer les informations
2.5 pièces
Référence: 16099
Lot: 20
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 52 m²
Année de construct.: 1989
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 35'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s): 1
Parking disponible: Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Arrêt de bus
Extérieur
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cave
Meublé
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Baignoire
Stores électriques
Gardien
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Rénové
Style
Classique
Moderne

Distances

Commerces 400 m
Gare 1100 m
Transports publics 200 m

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.