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Bel appartement avec entrée privative, idéal pour investisseur !

1844 Villeneuve VD

Réservé

Bel appartement avec entrée privative, idéal pour investisseur !

Descriptif

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY !

Situé sur la commune de Villeneuve, à moins de 10 minutes en voiture de Montreux et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Villeneuve ainsi que de leurs nombreux commerces respectifs, cet appartement profite d'un environnement préservé dans un quartier calme.

D’une surface habitable de 43 m², ce logement de 2.5 pièces jouit d’une agréable terrasse de 25 m² ainsi que d’un spacieux jardin de 100 m², qui vous permettront de passer d’agréables moments de détente. Grâce à ses baies vitrées ainsi qu’à son orientation sud, l'appartement bénéficie d’une belle luminosité.

Érigée en 2014, la Résidence, certifiée Minergie, a été réalisée au moyen de matériaux nobles et de techniques respectueuses de l'environnement, offrant ainsi une garantie de confort irréprochable à ses occupants.

Il est à souligner que cet appartement pourrait être loué mensuellement à CHF 1'500.- (y compris la place de parc), ce qui offre un rendement brut intéressant de 4.6%.

Une place de parc extérieure couverte ainsi qu'une cave complètent agréablement ce bien.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Séjour / Salle à manger avec accès sur l’extérieur
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec toilettes
- Terrasse de 25 m²
- Jardin de 100 m²

Annexe

- Place de parc extérieure couverte
- Cave
Plus d'informations Masquer les informations
2.5 pièces
Référence: 12314
Lot: 1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 1
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: 43 m²
Surface terrasse: 25 m²
Surface jardin: 100 m²
Surface pondérée: 61 m²
Surface cave: 24 m²
Année de construct.: 2014
Rendement brut: 4.60 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 18'000.-
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 290.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Sans ascenseur
Douche
Cave
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Distances

Commerces 360 m
Transports publics 190 m