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Cadre bucolique et vue sur le Château du Châtelard

1815 Clarens

Vendu

Cadre bucolique et vue sur le Château du Châtelard

Descriptif

Ce spacieux appartement de plain pied, composé de 2.5 pièces, est situé à Clarens dans un quartier tranquille du village de Tavel, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, de la gare et des transports publics. Les divers axes autoroutiers menant en direction de Lausanne ou du côté du Valais sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture.

Sa terrasse et son jardin clôturé offrent un agréable espace privatif, depuis lequel vous pourrez admirer une jolie vue dégagée sur le Château du Châtelard ainsi que le village de Tavel. Un sentier pédestre longeant la rivière de "La Baye de Clarens" vous permettra de vous évader le temps d'une promenade, en toute quiétude, dans un environnement bucolique.

Cet appartement de 60 m² habitables profite d'un emplacement idéal pour allier un cadre de vie citadin à un environnement préservé des tumultes quotidiens.

Surface habitable : 60 m² environ
Surface jardin : 20 m² environ
Surface terrasse : 20 m² environ
Surface pondérée : 67 m² environ

Prix de l'appartement : CHF 460'000.-
Prix place de parc intérieure : CHF 30'000.-
Prix total de l'appartement : CHF 490'000.-

Construction

L'appartement fait partie d'une jolie copropriété résidentielle datant de 2006 et qui a été érigée dans un environnement calme et verdoyant.

Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif clôturé, avec un accès facilité sur l'extérieur grâce un portail latéral. La cuisine agencée ayant été très peu usitée se trouve en parfait état. Toutes les pièces sont recouvertes de parquet, hormis la cuisine qui a été carrelée en vue d'un entretien plus aisé.

De plus, il est à noter que la buanderie commune à disposition des copropriétaires, la cave privative ainsi que la place de parc intérieure se trouvent au même niveau que l'appartement, ce qui en facilite l'accessibilité.



Disposition

Rez-de-chaussée

- Entrée et dégagement avec armoires murales
- Séjour avec accès extérieur à la terrasse et au jardin
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Chambre à coucher avec accès extérieur à la terrasse et au jardin
- Salle de bains
- Terrasse de 20 m²
- Jardin clôturé de 20 m² à usage privatif

Aménagements extérieurs

- Parc à vélos extérieurs

Remarques

Cet appartement de 2.5 pièces offre une jolie surface habitable qui a été bien distribuée, ainsi que de nombreuses armoires murales pour divers rangements à l'entrée.

Le coin terrasse/jardin est accessible depuis le séjour ainsi que la chambre à coucher.

Ce bien bénéficie de multiples avantages à seulement quelques pas de toutes commodités.
Plus d'informations Masquer les informations
2.5 pièces
Référence: 5290
Lot: 1
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 4
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 60 m²
Surface terrasse: ~ 20 m²
Surface jardin: ~ 20 m²
Surface pondérée: ~ 67 m²
Année de construct.: 2006
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 4'350.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Equipement
Cuisine agencée
Buanderie collective
Baignoire
Connexion Internet
Alarme
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ensoleillement
Matinal
Vue
Belle vue
Style
Moderne

Distances

Commerces 300 m
Gare 450 m
Transports publics 200 m
Autoroute 1500 m
Ecole primaire 550 m
Ecole secondaire 550 m