header

LOCATION-VENTE POSSIBLE ! 3.5 pièces au 1er étage

1563 Dompierre FR

Réservé

LOCATION-VENTE POSSIBLE ! 3.5 pièces au 1er étage

Descriptif

La Résidence St-Pierre fait partie d’un ensemble de 3 petits immeubles, formant un agréable quartier à l’architecture classique. Profitant d’une localisation calme et particulièrement propice à installer son jeune couple, entre autres, la Résidence St-Pierre est également le choix idéal pour un premier investissement dans la pierre, en région fribourgeoise. Le projet neuf est composé de 6 appartements de 3.5 pièces (83 m² habitables pour chaque logement), distribués sur deux étages, plus un rez-de-chaussée. Deux appartements bénéficient d’agréables jardins allant de 72.20 à 84.90 m2, quant aux autres ils possèdent tous un balcon. En outre, tous les appartements possèdent une cave privative, et se partagent 10 places de parking.

Situation

Véritable frontière entre le canton de Vaud et celui de Fribourg, logée à proximité de Payerne (tout comme d’Avenches) et à 30 minutes de Fribourg, ainsi qu’à 10 minutes de l’entrée d’autoroute, la Résidence St-Pierre vous garantit une vie calme et un cadre vert, sans pour autant renoncer à la proximité de grandes ou plus modestes agglomérations. A moins de 9 minutes de marche, la gare de Dompierre vous permet d’atteindre Payerne en seulement 4 minutes et Morat (ainsi que son fameux lac) en 13 minutes. Et, si vos envies de culture ou de grands évènements ne sont pas encore rassasiées, Lausanne est à seulement 45 minutes de voiture. Les écoles sont toutes situées dans un rayon de 5 à 8 minutes en voiture de votre futur chez vous. En effet, l’établissement « Cercle scolaire de Domdidier-Dompierre-Léchelles-Russy » (écoles enfantines et primaires), ainsi que le « Cycle d’orientation de Domdidier » (écoles secondaires) sont tous deux à 5 minutes en voiture. Quant au « Gymnase Intercantonal de la Broye », il est à moins de 10 minutes.

Logée dans un écrin de verdure, au sud par les pentes du Belmont et au sein du district de la Broye, Dompierre est une petite commune fribourgeoise d’environ 1’000 habitants, réputée pour sa douceur de vivre. Proche des grandes et moyennes villes (respectivement Payerne et Avenches), ce village mouillé par la Broye et l’Arbogne est le paradis des familles, et de toute personne à la recherche d’un cadre serein et campagnard. À moins de 5 minutes de voiture, vous pourrez rejoindre la commune d’Avenches où vous attendent tous les commerces et commodités usuels, tels que Coop, Migros et garages, ainsi que divers restaurants et cafés. Les événements et la culture y possèdent également leur place grâce au Théatre du Château et au fameux Festival Rock Oz’Arènes. Quant à la ville de Payerne, ses nombreux divertissements, commerces, et autres sont à moins de 10 minutes de voiture. Vous y trouverez un karting, un court de tennis, un cinéma, un stade de football municipal, un golf, un office de poste, diverses banques, centres commerciaux, magasins, restaurants, pubs, cafés ainsi que l’Hôpital intercantonal de la Broye.

Construction

Les points forts de la Résidence St-Pierre sont nombreux, à commencer par le cadre verdoyant et la vue dégagée qu’elle propose. L’orientation sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal, quant à la construction elle correspond aux standards MINERGIE, associant écologie et économies financières (pompe à chaleur avec sonde géothermique). Les cuisines sont de qualité supérieure avec des armoires en MDF avec finition laquée et comptoir en granit, ainsi qu’une hotte à charbon actif. Au dernier étage, les appartements profitent de généreux volumes permettant notamment l’installation de mezzanines ainsi que de belles poutres apparentes. En d’autres termes, la Résidence St-Pierre possède tous les attraits modernes dont vous aurez besoin, ainsi qu’une qualité de construction faite pour durer.

Disposition

Sous-sol

- Caves
- Local vélos et poussettes
- Buanderie commune
- Local technique

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine habitable ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès au balcon
- WC-douche avec colonne de lavage et séchage
- Salle de bains avec baignoire
- 2 chambres à coucher
- Balcon
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 235.9178
Lot: 4
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Surface habitable: 83.7 m²
Surface terrasse: 8 m²
Surface pondérée: 87.7 m²
Année de construct.: 2017
Rendement brut: 4.58 %
Etat locatif brut: CHF 17'880.-
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.50‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 72 %
Disponibilité: A convenir
Prix:

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Manège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Douche
Baignoire
Triple vitrage
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Téléphone
Connexion Internet
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Vue
Champêtre
Style
Moderne

Distances

Commerces 2200 m
Gare 750 m
Autoroute 7000 m