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Appartement dans un écrin de verdure à cinq minutes du centre-ville

1630 Bulle

Appartement dans un écrin de verdure à cinq minutes du centre-ville

Descriptif

Situé en bordure de la forêt de Bouleyres, cet appartement de 3.5 pièces vous offrira une bulle de tranquillité à l'abris des regards et des nuisances, dans un environnement verdoyant.

Occupant tout le rez-de-chaussée de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de plus de 90 m².

Les baies vitrées du séjour et d'une des deux chambres à coucher vous permettent de profiter d'une ouverture directe sur la terrasse couverte et le jardin.

La construction est en cours et les finitions seront à choix des futurs acquéreurs. Les armoires murales situées à l'entrée, la cave et les locaux communs vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires.

Une cave et deux places de parc extérieures, dont une couverte, complètent ce bien.

Chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune moderne en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne Bulle vous promet un cadre extrêmement bien centré offrant les services et les activités d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village ». Ses nombreux lieux verts, ses paysages bucoliques préservés, ses centres sportifs de qualité, ainsi que toutes les activités et commodités urbaines usuelles font d'elle une commune idéale pour les familles.

Construction

Actuellement en cours de construction, ce logement pourra vous accueillir dès le mois de mars 2020.

La PPE se nomme " Résidence La Lisière" et se compose de 3 petits immeubles logeant 3 appartements chacun.

La construction et les finitions en font un appartement de standing : Colonne de lavage comprise, stores électriques, fibre optique, etc...

Les finitions restent à choix des futurs propriétaires.

Le chauffage, distribué par le sol, et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique.

Les panneaux photovoltaïques installés sont raccordés à la PAC et aux locaux communs, ce qui classe l'immeuble dans la meilleure catégorie énergétique (A/A).

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour
- Terrasse et vaste jardin en bordure de forêt
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et WC

Annexe

- Cave
- Place de parc extérieure
- Place de parc extérieure couverte
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 640'000.-
3.5 pièces
Référence: 9396LR
Lot: C01
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 91 m²
Surface terrasse: ~ 25 m²
Surface jardin: ~ 128 m²
Surface pondérée: ~ 100 m²
Surface cave: ~ 5 m²
Année de construct.: 2020
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 84.3 %
Disponibilité: 31.03.2020
Nbr. de place(s) de parc ext.: 2 CHF 35'000.- non incluse(s)
Nbr. total de place(s) de parc: 2 CHF 35'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Lac
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Manège
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Fibre optique
Stores électriques
Vidéophone
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Vue
Sans vis-à-vis
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Distances

Commerces 1600 m
Gare 2000 m
Transports publics 590 m
Autoroute 3000 m
Jardin d'enfants 2000 m
Ecole primaire 2000 m
Ecole secondaire 2000 m