Attique de 120 m² avec vue panoramique Etat de neuf, Label MINERGIE
1820 Montreux
Vendu
Descriptif
Ce très bel appartement de 3.5 pièces est situé dans le village de Chernex, fort apprécié pour sa douceur de vivre ainsi que sa proximité immédiate avec la ville de Montreux et ses nombreux commerces.Bâtie en 2010 dans un écrin de verdure, la résidence profite d'un emplacement de choix, au cœur du village et au calme. L'appartement qui se compose de 2 chambres à coucher, bénéficie d'une surface habitable de 121 m² et offre un joli balcon couvert de 14 m². Sans vis-à-vis et baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son orientation Sud-Ouest, ce bien vous garantit une luminosité idéale ainsi qu'une vue époustouflante sur le lac et les Alpes.
L'appartement profite d'aménagements raffinés et la qualité des matériaux choisis lors de sa conception répond aux normes MINERGIE, ce qui permet d'offrir à ses copropriétaires une substantielle économie d'énergie et des charges peu élevées. Régulièrement entretenu, ce dernier se trouve à l'état de neuf et aucun travaux ne sont à prévoir.
La gare du MOB, les petits commerces et l'école se trouvent à moins de 200 mètres de la résidence. Le centre-ville de Montreux est quant à lui atteignable en 5 minutes de voiture.
Une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.
Prix de vente de l'appartement : CHF 1'040'000.-
Prix des parking : CHF 60'000.-
Prix de vente total : CHF 1'100'000.-
Construction
La résidence achevée en 2010, a été conçue avec des matériaux de premier choix répondant au LABEL MINERGIE. Son accès prévoit une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La ventilation à double flux, contrôlée individuellement par appartement ainsi que l'isolation des fenêtres à triple vitrage, apportent un confort indéniable à ses occupants. L'appartement est également équipé de stores électriques.Disposition
3ème niveau
- Hall d'entrée avec espace bureau et armoires murales- Séjour avec grandes baies vitrées
- Cuisine agencée avec frigo américain et steamer, accès au balcon
- Espace à manger
- Mezzanine actuellement aménagée avec coin bureau
- Chambre à coucher
- Salle de douche/wc avec espace colonne lave-linge et sèche-linge
- Chambre à coucher principale
- Salle de bains/wc avec double lavabo
- Balcon couvert de 14 m²
- Cave
Annexe
Cave2 places de parc intérieures
Aménagements extérieurs
Place de jeuxRemarques
L'appartement offre des pièces aux dimensions généreuses ainsi que des finitions soignées. Son séjour profite d'une très belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées s'orientent face au lac. Sa spacieuse cuisine agencée a été aménagée avec goût et s'ouvre sur l'espace repas ainsi que sur le balcon couvert. Le bien se compose de 2 chambres à coucher et de 2 salles de bains avec wc.3.5 pièces
Référence:
5884
Lot:
E1-3.3
Etage:
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total:
4
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de WC:
2
Nombre de balcon(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
121 m²
Surface balcon:
14 m²
Surface pondérée:
128 m²
Année de construct.:
2010
Type de chauffage:
Gaz
Installation de chauffage:
Sol
Impôt communal:
66 %
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 5'000.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.:
2
CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Nombre de sous-sol(s):
1
Distances
Commerces
200 m
Gare
200 m
Ecole primaire
200 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de contacter notre agence de Montreux au 021/962 86 62