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3.5 pièces avec vue lac, à deux pas des quais et des commerces

1820 Montreux

Vendu

3.5 pièces avec vue lac, à deux pas des quais et des commerces

Descriptif

Situé à Clarens, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel.

En effet, il a l'avantage d'être à proximité du lac et de ses célèbres quais fleuris qui longent la promenade jusqu'à Montreux. A quelques pas des commerces, transports publics ou écoles, vos déplacements seront favorisés et se feront ainsi aisément à pied ou en voiture.

Ce bien fait partie d'une élégante résidence qui a été érigée face au lac, dans un cadre calme et verdoyant et rénovée en 2016.

Composé de 3.5 pièces, ce logement profite d’une surface habitable d’environ 65 m² et jouit de deux balcons, profitant d’un magnifique panorama sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.

Son orientation sud-ouest lui procure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2013, cet appartement bénéficie de belles finitions et saura vous séduire en vous offrant un excellent confort.

Une place de parc intérieure ainsi qu’une cave complètent agréablement ce bien.

Prix de vente de l'appartement : CHF 760'000.-
Prix de la place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Prix de vente total : CHF 795'000.-

Construction

Ce bien fait partie d'une très belle résidence qui a été bâtie dans les années 70, et rénovée tout récemment en 2016, au cœur d'un cadre idyllique à seulement quelques pas du bord du lac, des commerces ou autres commodités.

L'appartement quant à lui a été entièrement rénové en 2013, dans un style contemporain, et ne nécessite aucun travaux. Le séjour ainsi que les chambres à coucher sont recouverts d’un magnifique parquet et la cuisine est entièrement neuve et équipée d’appareils de qualité.

Toutes les pièces de vie de ce logement ont un accès à un balcon, profitant ainsi de la belle vue sur le lac.

Disposition

1er niveau

8ème étage :

- Hall d'entrée
- Cuisine agencée et ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès au balcon orienté sud
- Chambre à coucher avec accès au balcon orienté sud
- Chambre à coucher avec accès au balcon orienté ouest
- Salle de douche/WC
- 2 balcons

Annexe

- Place de parc intérieure
- Cave

Remarques

Laissez-vous séduire par une vie citadine, aux portes de toutes commodités !

Commune

La commune de Montreux, haut lieu de culture et de gastronomie, est également reconnue pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme.

Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale comme le Montreux Jazz Festival, le Festival du Rire ou même le Marché de Noël, animent cette petite ville d’environ 25'000 habitants.

Proche de la gare ou des axes autoroutiers, vous pourrez facilement rejoindre Lausanne ou Genève et son aéroport international, atteignables en moins d'une heure de route.
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 9369
Lot: 49
Etage: 8ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 65 m²
Surface balcon: ~ 12.9 m²
Surface pondérée: ~ 72 m²
Année de construct.: 1974
Année de rénovation: 2013
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 5'283.-/an

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Centre sportif
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 100 m
Gare 400 m
Transports publics 20 m