Charmant appartement en rez-de-jardin avec vue lac et proche du centre
1820 Montreux
Vendu
Descriptif
Cet appartement de plain pied est situé à Clarens, dans un quartier calme et résidentiel. A proximité immédiate du lac, des commerces, de la gare et des transports publics, le centre-ville de Montreux se trouve quant à lui à seulement quelques minutes.Composé de 3.5 pièces, ce logement profite d’une surface pondérée de 125 m². Ses belles baies vitrées ainsi que son orientation sud-ouest lui procurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé au rez-de-chaussée, il jouit d’une spacieuse terrasse d’environ 51 m² et d'un environnement verdoyant, qui vous permettront de passer d’agréables moments de détente ou de loisir.
Construit en 1980, cet appartement bénéficie d’une situation idéale, sans aucune nuisance, pour allier un cadre de vie citadin à un environnement préservé des tumultes quotidiens.
Une place de parc extérieure ainsi qu’une cave agrémentent agréablement ce bien.
Acquisition en résidence secondaire autorisée pour un non-résident suisse.
Construction
Cet appartement fait partie d'une PPE, construite en 1980.Les dernières rénovations effectuées concernent entre autre la chaudière (2010), le hall d'entrée et la cage d'escalier (2015-2016), les stores (2015) ainsi que la façade (2007).
Le chauffage par mazout se distribue par des radiateurs.
Ce bien est en dans un bon état général, mais il mériterait des travaux de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- Spacieux séjour d'environ 46 m²
- Espace à manger
- Cuisine fermée
- 2 Chambres à coucher
- Bureau
- Salle de bains avec W.C.
- Salle de douche avec W.C.
- Terrasse de 51 m²
3.5 pièces
Référence:
6409-1
Lot:
2
Etage:
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
~ 107 m²
Surface terrasse:
~ 51 m²
Surface pondérée:
~ 124 m²
Année de construct.:
1980
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
de suite
Charges PPE:
CHF 533.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 25'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
500 m
Gare
500 m
Transports publics
50 m
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.