2 lots à réunir, à deux pas du lac et des commodités
1820 Montreux
Descriptif
UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situé au cœur de Clarens, charmante petite bourgade à proximité immédiate de Montreux, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas du lac.
Sa proximité avec les transports publics ainsi que les commodités en font un bien recherché. Vous pourrez ainsi aisément rejoindre les villes de Montreux et de Vevey ou encore profiter pleinement de jolies balades sur les quais, dans un cadre bucolique et calme.
Erigé au dernier étage, ce logement regroupant deux lots, soit un studio et un appartement de 2.5 pièces, jouit d’une surface habitable totalisant 103 m². Il dispose de deux agréables balcons offrant une belle vue sur le lac.
Bien entretenu au fil des ans, il se trouve en bon état. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.
Une place de parc extérieure ainsi que deux caves complètent agréablement ce bien.
Disponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).
Il est à noter qu'il est possible d'acquérir chaque lot séparément, soit l'appartement de 2.5 pièces au prix de CHF 690'000.- et le studio au prix de CHF 390'000.-. Vous trouverez plus d'information en consultant les dossiers de vente y relatifs, réf. no 12246 & 12248.
Disposition
Rez-de-chaussée
Studio :- Spacieuse pièce avec accès au balcon
- Cuisine ouverte
- Salle de bains avec wc
Appartement de 2.5 pièces :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec espace à manger et accès au balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Salle de bains avec wc
Annexe
- Place de parc extérieure- 2 Caves
3.5 pièces
Référence:
122460
Lot:
46 & 47
Etage:
5ème étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de balcon(s):
2
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
103 m²
Surface balcon:
21 m²
Surface pondérée:
113.5 m²
Année de construct.:
1978
Type de chauffage:
Mazout
Installation de chauffage:
Radiateur
Impôt communal:
65 %
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 525.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.:
1
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
180 m
Gare
450 m
Transports publics
80 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Karyl CHABLOZ
E-mail:
karyl.chabloz@cardis.ch
Mob.:
+41 79 654 14 69
Tél.:
+41 21 962 86 62
Fax:
+41 21 962 86 61
Commentaire:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.