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Appartement 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée dans une petite PPE

1037 Etagnières

Vendu

Appartement 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée  dans une petite PPE

Descriptif

EXCLUSIVITE CARDIS | SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Idéalement situé au centre du village d'Etagnières, ce bel appartement en rez-de-chaussée vous propose la tranquilité tout en étant proche des commodités. Le village d'Etagnières se situe à une dizaine de kilomètres de Lausanne et à 5km d'Echallens, sur l'axe Lausanne-Yverdon. Des liaisons ferroviaires sont disponibles tous les quarts d'heure en direction de Lausanne et d'Echallens. L'arrêt du LEB se situe à 150 mètres de la PPE.

Construite en 1991, cette PPE de 11 lots bénéficie d'un calme appréciable dans un quartier résidentiel, sans nuisance sonore.

L'appartement se compose de deux chambres à coucher avec un accès direct à la terrasse, un séjour-salon avec coin à manger, une cuisine fermée et agencée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé - buanderie avec colonne de lavage.

Une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien.

Construction

Appartement en bon état.

Charges PPE ~ CHF 535.-/mois.

Fonds de rénovation au 31.12.2020 à ~ CHF 80'000.-

La cuisine a été entièrement rénovée en 2012, ainsi que la peinture dans tout l'appartement .

Toutes les fenêtres ont été changées en 2021.

Disposition

1er niveau

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour/coin à manger
- Grande terrasse accessible depuis le séjour
- Cuisine fermée et agencée
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé et buanderie
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 18895
Lot: 3
Etage: Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total: 3
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 95 m²
Surface terrasse: ~ 55 m²
Surface pondérée: ~ 113.3 m²
Année de construct.: 1991
Année de rénovation: 2021
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 535.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Sans ascenseur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC séparés
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Style
Classique

Distances

Commerces 179 m
Transports publics 164 m
Ecole primaire 305 m