header

En exclusivité ! lumineux appartement proche des commodités

1920 Martigny

Vendu

En exclusivité ! 
lumineux appartement proche des commodités

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé au cœur d’un quartier calme et verdoyant de Martigny, longeant la Dranse, ce 3.5 pièces bénéficie d’un emplacement de choix. En effet, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare qui se situent à quelques minutes à pied. L'autoroute est atteignable en 4 minutes seulement.

Sis au 3ème étage, ce bel appartement traversant bénéficie d’une surface habitable de 65 m². Grâce à son orientation sud, il profite d’une belle luminosité. Il jouit également d’un balcon d'environ 5 m² avec une vue dégagée sur le jardin et les montagnes environnantes.

Celui-ci se trouve dans un bon état d’entretien, la cuisine et les électroménagers ont d’ailleurs été changés en 2014. Quant à l’immeuble, son isolation complète a été refaite dernièrement et le chauffage a été remplacé en 2006.

Il pourrait être loué à CHF 1'100 par mois + charges et offrirait un rendement brut de 4.8%.

Une cave, un galetas et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Martigny est une petite ville de 15'000 habitants chargée d’histoire et de culture, située au coude du Rhône, aux croisements des axes autoroutiers du Grand St-Bernard et du Simplon. C’est un lieu de passage incontournable pour se rendre en France par le col de la Forclaz ou rejoindre l’Italie par le col du Grand St-Bernard.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Séjour de 16 m²
- Cuisine de 10 m²
- 2 Chambres à coucher de 12 et 15 m²
- Salle de douche avec W.C.
- Balcon

Annexe

- Place de parc extérieure en sus
- Cave
- Galetas
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 10727
Etage: 3ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 65 m²
Surface balcon: 5 m²
Surface pondérée: 67 m²
Année de construct.: 1965
Rendement brut: 4.80 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 13'200.-
Type de chauffage: Mazout
Installation de chauffage: Radiateur
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 225.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Cinéma
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Grenier
Armoires encastrées
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Douche
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Montagnes

Distances

Commerces 1000 m
Transports publics 260 m
Autoroute 1800 m