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Avant-Scène, une vue et une lumière spectaculaire !

2000 Neuchâtel

Réservé

Avant-Scène, une vue et une lumière spectaculaire !

Descriptif

Constitués de 5 niveaux habitables, les immeubles d’Avant-Scène proposent un grand choix d’appartements à vendre, 13 dans le bâtiment A et 17 dans le bâtiment B. Du studio au 4.5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 40 m2 à 125 m2, chaque logement dispose d’une typologie moderne, adaptée aux styles de vie actuels. La lumière, les grands espaces et la vue sont les vedettes de ces constructions dotées de magnifiques baies vitrées, avec terrasses et balcons orientés sud, sud-ouest afin de profiter des journées ensoleillées et de couchers de soleil d’exception.

Les deux immeubles du projet neuf Avant-Scène ont été conçus pour s’intégrer parfaitement dans l’environnement, avec un soin particulier pour la circulation piétonne des habitants entre les deux bâtiments et un accès direct aux rues avoisinantes. La mise en valeur des aménagements communs extérieurs, comme les allées et les aires de jeux arborisées, sont à l’image de la sérénité qui règne dans ce quartier résidentiel offrant une vue plongeante sur le lac de Neuchâtel.

A la pointe en termes de développement durable et de mobilité, Neuchâtel propose aussi la plus grande zone urbaine piétonne de Suisse et poursuit ses engagements envers la qualité de vie en ville : à l’image de la large diversité d’établissements scolaires, de l’enfantine à l’université, de commerces ainsi que de bars et restaurants.

Avec son magnifique bord du lac ou avec ses ruelles de maisons en pierres jaunes d’Hauterive, Neuchâtel envoute par son élégance architecturale et sa belle offre de loisirs et d’activités sportives en plein air, au soleil comme sous la neige. Ses nombreux musées, ses festivals, ses infrastructures sportives en font un fantastique et apprécié lieu de culture et de loisirs.

Situation

Résidentiel et calme, le quartier centenaire des Charmettes tire son nom du charme, un arbre verdoyant de la région et cela lui correspond bien, la nature y restant toujours très présente.
De par sa situation géographique idéale - avec Les Charmettes - vous avez l’horizon devant vous avec les Alpes et les pieds presque dans le lac et ses nombreuses plages. Établi à 2 km du centre animé de Neuchâtel, ce quartier paisible est le lieu rêvé pour les amateurs de calme, jeunes couples ou séniors. Que vous préféreriez le train (la gare de Serrières se trouve à moins de 3 minutes à pied), le bus, la voiture (l’autoroute se trouve à un peu moins de 4 mn) ou le vélo électrique, Les Charmettes répondent parfaitement aux attentes modernes, en termes d’accessibilité et de mobilité douce. De plus, les commerces de quartiers et les écoles sont également à courte distance de marche.

Construction

Lignes géométriques épurées, grandes verrières ouvertes sur un panorama d’exception et architecture moderne subtilement intégrée, le projet Avant-Scène s’inscrit pleinement dans la qualité durable au niveau du choix des matériaux de construction, auquel un soin tout particulier a été apporté. Labélisé Minergie-P, pensé et dessiné pour une consommation énergétique basse et un confort optimal, Avant-Scène allie les meilleures technologies vertes, telles que les panneaux photovoltaïques ou les pompes à chaleur. Le parking souterrain permet un accès direct aux logements et dispose de tubes vides permettant l’installation d’une charge pour véhicule électrique. Les locaux communs aménagés, tels que les caves et le local à vélo répondent eux aussi présents, à l’appel de ce beau projet neuf dont le choix des finitions est au gré des acquéreurs.
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: Bâtiment A.17001
Lot: A32
Etage: 3ème étage
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Surface habitable: ~ 96.3 m²
Surface terrasse: ~ 31.8 m²
Surface pondérée: ~ 106.9 m²
Année de construct.: 2021
Type de chauffage: Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire: Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 1.6‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 65 %
Disponibilité: A convenir
Prix:
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
Verdoyant
Lac
Plage
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Raccordement ferroviaire
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Université
Piscine publique
Centre sportif
Centre de tennis
Piste cyclable
Musée
Parc aquatique
Cinéma
Salle de spectacle
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Abri PC
Local de bricolage
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Interphone
Ventilation
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie® P

Distances

Commerces 650 m
Gare 350 m
Transports publics 350 m
Autoroute 1600 m
Jardin d'enfants 900 m
Ecole primaire 800 m
Ecole secondaire 800 m