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Investissez au centre-ville

1260 Nyon

Vendu

Investissez au centre-ville

Descriptif

RENDEMENT 4%

Cet appartement compte 3.5 pièces ainsi que deux balcons, l'un donnant côté Nord et l'autre côté Sud. L'objet bénéficie d'une vue panoramique sur la vieille ville, le château et le lac Léman.

Situé au 1er étage d'une immeuble construit en 1995 au centre-ville de Nyon, il doit sa position stratégique au fait que toutes les commodités sont à deux minutes à pied. L'appartement est en très bon état et il dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave comprises dans le prix de vente total.

Appartement actuellement loué, conditions sur demande

Disposition

1er niveau

- un grand salon/salle à manger avec accès sur le balcon
- une cuisine ouverte avec bar
- deux chambres à coucher avec accès sur le balcon
- une salle de bains avec colonne lave-linge
- un WC visiteurs
- deux balcons (côté Nord et côté Sud)

Annexe

- une cave
- une place de parc extérieure
Plus d'informations Masquer les informations
3.5 pièces
Référence: 10410
Lot: 9
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 5
Nombre de pièce(s): 3.5
Nombre de chambre(s): 2
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de WC: 2
Nombre de balcon(s): 2
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: 76 m²
Surface PPE: 84 m²
Surface balcon: 16 m²
Année de construct.: 1995
Rendement brut: 4.00 %
Etat locatif brut p.a.: CHF 39'600.-
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Coûts de chauffage: Acompte (CHF 345.-/mois)
Impôt communal: 61 %
Disponibilité: A convenir
Annexe (Cave): inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Ecoles internationales
Centre sportif
Musée
Cinéma
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Cave
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Réfrigérateur
Baignoire
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Distances

Commerces 650 m
Gare 650 m
Transports publics 350 m